موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1402/0432028 صادره از شعبه 285 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای حامد عبدی فرزند عزت اله محکوم علیه پرونده اجرائی 5ج / 0200075 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 60 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت باقیمانده مهریه و مبلغ ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 65/700/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم زهرا محمدی فرزند امراله و همچنین مبلغ 922/500/000 از بابت باقیمانده نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 40260 فرعی از 80 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 31274  فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک تهرانپارس به نشانی: تهران، تهرانپارس، میدان شاهد، خیابان شهید مصطفی شریفی، پلاک 18 سمت شرقی طبقه سوم قطعه 6 تفکیکی بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت (1/6) یک متر و شصت دسیمتر مربع واقع در سمت شرق طبقه زیرزمین (موضوع مبایعه نامه با کد رهگیری 107115836668 مورخ 1398/04/18) متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار در اختیار وی می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان با کاربرد مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره چهل هزار و دویست و شصت فرعی از هشتاد و هشت اصلی قطعه شش تفکیکی مقروز و مجزی شده از سی و یک هزار و دویست و هفتاد و یک فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت (64/85) شصت و چهار متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع واقع در سمت شرق طبقه سه که مقدار 2/07 دسیمتر مربع آن بالکن استبه نشانی: تهران، تهرانپارس، میدان شاهد، خیابان شهید مصطفی شریفی، پلاک 18 طبقه سوم بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت (1/6) یک متر و شصت دسیمتر مربع واقع در سمت شرق طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن حدود  آپارتمان شمالا: دیوار و پنجره به فضای خیابان 12 متری شرقا: دیوار به دیوار قطعه 87 تفکیکی سابق جنوبا: در دو قسمت لبه بالکن است و دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی غربا: اول دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم در چهار قسمت در و دیوار است به راهرو وراه پله مشاعی کف با سقف تحتانی و سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است حدود انباری قطعه3  شمالا: دیوار مشترک با موتورخانه شرقا: دیوار به دیوار قطعه 78 تفکیکی سابق جنوبا: دیوار مشترک با انباری مجاور غربآ: درو دیوار است به محوطه مشاعی زیرزمین کف روی عرصه و سقف اشتراکی است. آپارتمان مذکور واقع در سمت شرقی طبقه سوم ساختمانی پنج طبقه (شامل زیرزمین یک، همکف و سه طبقه روی همکف) دارای 7 واحد مسکونی، با موقعیت جنوبی نسبت به گذر مجاور، نمای شمالی سنگ، اسکلت فلزی، قدمت حدود 25 سال ساخت، فاقد آسانسور، پوشش کف راه پله سنگ و پوشش دیوار سفیدکاری با رویه رنگ و دارای نرده فلزی، درب نفر رو مجهز به آیفون تصویری بوده و آپارتمان دارای هال پذیرایی با کفپوش سرامیک، دو اتاق خواب، کفپوش واحد سرامیک، دیوارهای واحد عمدتا کاغذ دیواری و یک قسمت سنگ آنتیک، حمام، بالکن، سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی، آشپزخانه باز با کابینت MDF و گاز رومیزی، دربهای داخلی و ورودی واحد چوبی و درب ورودی دارای حفاظ فلزی، گرمایش شوفاژ و موتورخانه، سرمایش کولر آبی، پنجره ها تک جداره و واحد دارای انشعابات برق اختصاصی و گاز و آب مشترک می باشد. ملک موصوف دارای یک واحد انباری به مساحت 1.6 مترمربع در زیرزمین می باشد که طبق روگرفت مبایعه نامه با کد رهگیری 107115836668 مورخ 1398/04/18 طرفین قرارداد: فروشنده عبدالهدی بیگلری خریداران زهرا محمدی و حامد عبدی با مشخصات مندرج، موضوع و مشخصات مورد معامله 100 سهم از 100 سهم معادل 6 دانگ یک دستگاه آپارتمان شخصی با کاربری مسکونی و وضعیت عرصه و اعیان دارای پلاک ثبتی فرعی به شماره 40260 و پلاک ثبتی اصلی به شماره 88 بخش 11 حوزه ثبتی تهرانپارس به سمت جنوبی به مساحت 64/85 متر مربع نوع اسکلت فلزی و سال ساخت 1380 به انضمام یک قطعه انباری به شماره 3 به متراژ 1/6 متر مربع باقی به شرح مبایعه نامه ابرازی می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 37/613/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ 18/806/500/000 ریال تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/7/24 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106421000020 شعبه پنج اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140268920000969275