موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول(دستور فروش) بسمه تعالی-نظر به اینکه در پرونده  کلاسه3/0100339اجرا و به موجب دادنامه شماره140003390003869152صادره از شعبه8دادگاه عمومی حقوقی گرگان،حکم به دستور فروش ماترک مرحومه رقیه بردبار به جهت غیرقابل تقسیم بودن ملک  واقع در  گرگان - مسکن مهر سعد آباد - سایت زیتون - پروژه 120 واحدی کسری سازان طبرستان -بلوک 4 - طبقه اول - جنوب شرقی وتقسیم آن مابین ورثه طبق گواهی انحصار وراثت(موضوع اجرائیه صادره بنفع محکوم له  خانم فاطمه کریمی پور با وکالت شاندیز شاهینی وبطرفیت محکوم علیهما مصطفی خطیرنامنی فرزندمحمد واسرا خطیرنامنی فرزندمصطفی ) صادر و همچنین محکوم علیهما به پرداخت مبلغ29/000/000ریال بابت هزینه دادرسی و حق الزحمه کارشناسی و حق الوکاله در  حق محکوم له  محکوم وبدهکار میباشند  لذا پس از ارجاع امر به کارشناسی و ارزیابی ملک  و انجام تشریفات قانونی ،ملک از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی   الف- موقعیت مکانی   ملک مورد نظر واقع در شهرستان گرگان - مسکن مهر سعد آباد - سایت زیتون - پروژه 120 واحدی کسری سازان طبرستان -بلوک 4 - طبقه اول - جنوب شرقی   X: 265922                                                                      Y: 4080017    utm مختصات:        مشخصات ثبتی:پلاک ثبتی ارائه نشده است .  مشخصات  واحد مسکن مهر سعد آباد - سایت زیتون - پروژه 120 واحدی کسری سازان طبرستان -بلوک 4 - طبقه اول - جنوب شرقی مالک :  مالک مرحومه خانم رقیه بردبار می باشد مشخصات ملک: ملک مورد تنازع واقع در مسکن مهر سعد آباد - سایت زیتون - پروژه 120 واحدی کسری سازان طبرستان -بلوک 4 - طبقه اول - جنوب شرقی بوده و مجتمع باران بصورت آپارتمان و 5 طبقه بالای پیلوت میباشد و ملک مورد تنازع در طبقه ی اول و قسمت جنوب شرقی میباشد پیلوت و پارکینگ طبقات و واحدها بصورت کف بتن ریزی شده بوده و آپارتمانها در سایت مسکن مهر سعدآباد قرار داشته و نمای مجتمع باران که بلوک Ks4 نیز نامیده میشود دارای نمای کنتکس سیمان رنگی) بوده و پنجره ها تمام آلومینیوم و داخل واحدها تمام دارای اتاق خواب هال و پذیرائی و آشپزخانه و سرویس بوده که اشتراکات و امتیازات را دارا می باشد و علاوه بر آن مساحت واحد مورد تنازع چیزی در حدود 77.4 متر مربع میباشدمتصرف ملک:  قای مصطفی خطیر نامنی متصرف ملک می باشد اظهار نظرکارشناسی: با توجه به توضیحات فوق الذکر ، بازدید و بررسی های انجام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک پس از کسب اطلاع از مطلعین محلی و مساحت عرصه و اعیان ،  نوع ساخت ، قدمت بنا و کلیه عوامل تأثیر گذار، ارزش ملک مذکور، بصورت تخلیه و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی ، جمعأ به مبلغ 10.500.000.000ریال ، معادل (ده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و تعیین ارزش می­گردد و  سهم اقای مصطفی خطیر نامنی برابر 2.625.000.000  ریال از کل ماترک می باشدوسهم خانم فاطمه کریمی پور برابر 1.968.750.000  ریال از کل ماترک می باشدو سهم خانم اسرا خطیر نامنی برابر 5.906.250.000  ریال از کل ماترک می باشد                                                                                                        زمان مزایده :روز شنبه مورخه 1403/08/05  ساعت 9 الی 10 صبح مکان مزایده: دفتر شعبه  سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست با حضور در دفتر دادگاه (اجرا ) 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه )به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از اموال  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140003920001193575