موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول(نوبت اول ) در پرونده کلاسه  980289 حسب  اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه خسروشاه له  اکبر رفعتی خسروشاهی   و علیه ابراهیم کریمیان با  عنایت به  محکومیت، محکوم علیه  به پرداخت   مبلغ 1/975/000/000ریال +تاخیر تادیه +هزینه دادرسی در حق محکوم له +نیم عشر اجرایی  درحق صندق دولت نظر بر توقیف پلاک ثبتی 4327 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 14 تبریز محکوم علیه  لذا این واحد در نظر دارد ملک     فوق را پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده درروز یکشنبه 1403/7/22 از ساعت 10صبح تا  11در محل اجرای احکام  مدنی دادگاه خسروشاه فروخته خواهد شد . مزایده از مبلغ کارشناسی شروع میشود کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده اعلام خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و برای مابقی وفق ماده 129 از قانون اجرای احکام مدنی اقدام خواهد شد . در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرایی و عوارض و سایر هزینه ها  طبق مقررات خواهد بود طالبین می توانند پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال فوق بازدید نمایند. مشخصات ملک  مطابق نظریه کارشناسی براساس سوابق ثبتی سند مالکیت کاداستری عرصه واعیان ششدانگ یکباب خانه تحت پلاک 4327 فرعی از یک اصلی مفروزومجزا شده ازپلاک 3575 فرعی قطعه 3 تفکیکی واقع دربخش14 تبریزبمساحت 199.18 مترمربع با حدود اربعه شمالا" : دیواریست مشترک بطول 24.50متربشماره 54 فرعی شرقا" دیواریست بطول  8.50متر بشماره 39 فرعی جنوبا" دردوقسمت اول پی به پی بطول 20 متربه قطعه چهارم تفکیکی دوم دیواریست بطول 4 متر بکوچه احداثی محل ورود دراین حد است به عرض چهارمترغربا: پی به پی بطول 8 متربه قطعه دوتفکیکی درتاریخ 1397.3.27 مستندا" به سند انتقال قطعی شماره 61094- 1369.4.4 توسط دفترخانه 10 اسناد رسمی اسکو درصفحه 107 دفتر 108-13 بشماره ثبت 633 بنام آقای ابراهیم کریمیان صادر وتسلیم گردیده است وپلاک مزبوردارای سابقه رهنی می باشد. طی معاینه محلی دروضعیت موجود ملک مذکوردارای اعیانی احداثی دردوطبقه حدود  342مترمربع  وازورودی دارای پارکینگ با ابعاد 3.70×8 مترکه طبقه همکف بصورت هال وپذیرائی وآشپزخانه اوپن ودوخوابه که یکی ازاطاقها بصورت دوبلکس بوده با دیوارسنگ مرمر، کف سرامیک وسایر قسمت های دیوارها رنگ کاری وآشپزخانه تا سقف کاشی کاری شده با کابینت وبالکن مسقف با ابعاد 1.80× 8 متربا سیستم گرمایشی بخاری گازی وطبقه اول نیزمشتمل برهال وپذیرایی وآشپرخانه کوچک دوخوابه دیوارها رنگ کاری با سقف کاذب ودیوارهای راهروسنگ ورنگ کاری ونرده چوبی  با نما آجرسه سانتی پلاک وسنگ وهمچنین دربخشی ازملک درقسمت شرقی حیاط  دارای 18 متراعیانی مشتمل برسرویس بهداشتی واطاق با نما آجرسه سانتی پلاک احداث شده، عمرساختمان قریب به بیست سال احداث وازنظر بهداشت ساختمان مناسب بوده بنا بمراتب مذکور و با درنظرگرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت و حدود اربعه ومساحت عرصه و وضع وچگونگی قرارگرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و محل وقوع ملک و توجها" به شبکه بندی معابر و کیفیت استقرار آن درمحل وعرض گذرواقع درقسمت دوم حد جنوبی (4متر) ومیزان دسترسی به معابر اصلی وارزش وکیفیت بنای های موجود نسبت به قابلیت استفاده بودن با انشعابات وامتیازات آب برق وگاز ونصبیات وسایرعوامل موثردرارزیابی ارزش عرصه واعیان ششدانگ پلاک مزبور بدون درنظرگرفتن دیون وبدهی ها به بانک وسایردیون احتمالی مبلغ 35.000.000000 ریال معادل (سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه ارزیابی شده که در جلسه مزایده بفروش می رسد .آدرس خسروشاه : آدرس خسروشاه خیابان بهشتی کوچه دلگشا بن بست سوم سمت چپ بن بست اول پلاک 29 مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه خسروشاه-قنبری

شماره پرونده: 9709984127300633