موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره حراج در سامانه ستاد ایران 3003106292000098 در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0202164 مربوط علی گودرزی  بطرفیت محمد طهرانی مقدم مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک بشماره چهارهزار و پانصد و نود وشش فرعی از سه اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از هشتاد و نه فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت شمیران به آدرس نیاوران،کاشانک،خیابان صبوری،شمال مسجد والفجر،کوچه شهید طهرانی مقدم ،پلاک5، طبقه اول از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. مشخصات ثبتی ملک: بموجب تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی بشماره چاپی 268959 الف -1401 (که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است) ،چهل و شش ممیز صد و هفتاد ونه هزارم سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق)بشماره چهارهزار و پانصد و نود وشش فرعی از سه اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از هشتاد و نه فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت شمیران بمساحت 119/94 صد و نوزده متر و نود و چهار دسیمتر مربع واقع در طبقه یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی بمساحت 11/25 یازده متر بیست و پنج دسیمتر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ،بنام آقای علی گودرزی متین ثبت گریده است .مشخصات ظاهری ملک: مورد کارشناسی در طبقه اول ساختمانی شمالی با نمای سنگ و اسکلت فلزی مجهز به آسانسور شامل زیرزمین ،همکف بعنوان پارکینگ و چهار طبقه فوقانی تک واحدی و قدمت حدود پانزده سال ،واقع  و مشتمل بر هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش سنگ و دیوار اندود گچ و نقاشی شده ،سرویس و حمام با کفپوش سرامیک و دیوار کاشیکاری شده ،آشپزخانه open با کف سنگ  و دیوار کاشی و کابینت mdf دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با پکیج و کولر آبی تامین میگردد.نظریه کارشناسی: با عنایت بموارد مشروحه فوق ومساحت و موقعیت و قدمت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از مواردثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 4596 فرعی از 3 اصلی با ضمائم و مشخصات و نشانی بشرح تعرفه شده فوق ،بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و قابلیت نقل و انتقال رسمی بمبلغ 144/000/000/000 ریال (یکصدوچهل و چهار میلیارد ریال) معادل چهارده میلیارد و چهارصد میلیون تومان ،جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگیردد.مزایده در تاریخ  1403/08/08 از ساعت 8:00 تا .12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.         واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140268920001983935