موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره حراج در سامانه ستاد ایران 3003106292000097 در خصوص پرونده اجرایی 0202415  له  لادن اکبرنیا - بهروزاکبر اکبرنیا - هاله اکبرنیا  بطرفیت شمس الملوک وزیری - ماهرو اکبرنیا - دریاالوشکا شتانکه وتیس  موضوع دستور فروش ملک مشاع  ، پلاک ثبتی  بشرح ذیل   از طرف کارشناس محترم  ارزیابی  گردید: احتراما عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0202415 ، دعوی خانم لادن اکبرنیا و غیره بطرفیت خانم ماهرو اکبرنیا و غیره با موضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی 39582 فرعی از 74 اصلی بنشانی تعرفه شده شهرک غرب ، خیابان هرمزان ، برج شماره 17 هرمزان ، طبقه هشتم ، واحد 1 ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت وکیل محترم خواهان ، از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند :مشخصات ثبتی ملک :مورد کارشناسی بموجب تصاویر مستندات ابرازی ، مجموعا ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص ) بشماره سی و نه هزار و پانصد و هشتاد و دو فرعی از هفتاد و چهار اصلی قطعه بیست و هشت تفکیکی مفروز و مجزی شده از سیزده هزار و پانصد و شصت و هفت فرعی از اصلی مذکور ناحیه دو بخش یازده حوزه ثبت سعادت آباد بمساحت ( 101،60 ) صد و یک متر و شصت دسیمترمربع واقع در طبفه هشت که ( 9،02 ) نه متر و دو دسیمترمربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه صد و سی و یک تفکیکی بمساحت ( 4،56 ) چهار متر و پنجاه و شش دسیمترمربع واقع در زیرزمین دو بانضمام پارکینگ قطعه صد و چهل و یک تفکیکی بمساحت ( 11،50 ) یازده متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در زیرزمین دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن میباشد .مشخصات ظاهری ملک :حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه هشتم ساختمانی با نمای سیمانی و قدمت حدود سی سال ، مجهز به دو دستگاه آسانسور ، واقع و مشتمل بر راهرو و هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش موکت و دیوار اندود گچ و نقاشی ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک و کاشی ، حمام با کف و دیوار سرامیک و کاشی مجهز به وان و سرویس فرنگی ، آشپزخانه بسته با کف و دیوار سرامیک و کاشی و کابینت mdf و بالکن دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن بصورت مرکزی تامین میگردد .نظریه کارشناسی :با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 39582 فرعی از 74 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  200،000،000،000  ریال ( دویست میلیارد ریال ) معادل بیست میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده در تاریخ  1403/08/05  از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    ( بصورت غیر حضوری)برگزار میگردد. (جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود.) برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به  سامانه فوق الذکر تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران    

شماره پرونده: 140268920007560336