موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  « آگهــــی مــــزایده امــــوال غیر مــــنقول مرحله اول» به شرح پرونده کلاسه 0300610 محکوم علیه آقای سیاوش ارشدی دیزجی محکوم است به پرداخت مبلغ  1/200/000/000ریال از بابت اصل خواسته درحق محکوم له آقای علی اعظمی مهربانی و پرداخت مبلغ 60/000/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این راستا شخص ثالت خانم زهرا شریفی سهمی خوددو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 8 فرعی از 939اصلی، واقع در بخش 49 تبریز آدرس سراب-خیابان امام خمینی (ره) ،میدان هفت تیر ،کوچه بهار ،نبش دربند منیری را به عنوان مال معرفی نموده که از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس منتخب ارزیابی و از طریق مزایده به شرح ذیل بفروش میرسد: مشخصات عرصه ملک: ملک به صورت یکباب خانه ،مساحت عرصه ملک 125/34متر مربع و محیط ملک 48/11متر می باشد. کروکی به شرح روی سند تکبرگی  وحدود اربعه ملک به شرح ظهر سند (تصویر پیوستی ) به  شماره سریال 288898  ب/1402  عبارتند از:شمالا: دیوار به دیوار به طول 8 متر به قطعه  هفت تفکیکی.شرقا:درب ودیوار به طول 14/50 متر به کوچه احداثی به عرض هشت متر.جنوبا:در دوقسمت اول درب ودیوار به طول  0/36 متر به جاده ،دوم درب ودیوار به طول 8/55 متر به جاده.غربا: در دوقسمت اول دیوار به دیوار به طول 3/15 متر به قطعه نه تفکیکی ،دوم دیوار به دیوار به طول 13/55 متر به قطعه ده تفکیکی . مشخصات اعیانی ملک: ملک دارای فونداسیون ترکیبی فلزی وبتنی  ، سقف فلزی  طاق ضربی دارای نماکاری آجر سه سانتی  ، درب و پنجره ها UPVC می باشند.زیرزمین  با مساحت حدود 95 متر مربع می باشد. اعیانی ملک به صورت واحد مسکونی  با  قدمت ساخت حدود 17 سال  ساخت  مشتمل بر یکباب پذیرایی با مساحت 30 متر مربع ،دو  اتاق خواب هریک به مساحت 9 متر مربع همگی دارای  کاغذ دیواری  و سقف ابزار کاری  وآشپزخانه به مساحت 12 مترمربع دارای کابینت بندی MDF، دیوارها کاشیکاری تاارتفاع 2 متری وکف سرامیک، سرویس بهداشتی دارای دیوارهای کاشیکاری شده تا سقف و کف سرامیک می باشد.کف حیاط موزائیک  کاری شده می باشد. امتیازات و انشعابات  : ملک از  کلیه ا امتیازات و انشعابات آب ،برق ، گاز وتلفن برخوردار می باشد. نتیجه ارزیابی : ارزیابی ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر و تعیین قیمت روز ملک  توجها به  مساحت و شکل هندسی و موقعیت و حدود اربعه آن و میزان مرغوبیت و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف  شهری  و راههای دسترسی به آنها و ملحوظ داشتن نحوه استقرار عرصه نسبت به املاک و گذرهای مجاور و فاصله از مراکز خدماتی  ، کیفیت ونوع مصالح ساختمانی در احداث اعیانی صورت گرفته  وقیمت پایه  ششدانگ ملک جهت فروش از طریق مزایده صرف نظراز دیون و حقوق احتمالی اشخاص حقیقی و حقوقی  مبلغ چهل و دو میلیارد وپانصد میلیون ریال  معادل  چهار میلیاردو دویست وپنجاه میلیون  تومان  ارزیابی  می گردد.توجها به اینکه سهم مالک وثیقه گذار (خانم زهرا شریفی قلعه جوقی ) دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی می باشد ارزش حصه ایشان یک میلیارد وچهارصدو شانزده میلیون تومان بر آورد می گردد . مزایده در تاریخ 1403/07/25 از ساعت 8:00 الی 13:30 درسامانه ستاد به نشانی( setadiran.ir/setad/cms) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده به فروش میرسد .اشخاص برای شرکت در مزایده ابتدا باید در این سامانه ثبت نام و در اجرای قانون بودجه 1402 کلیه شرکت کنندگان در مزایده باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان  تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و با تائید برنده مزایده توسط مدیر اجرا پول بقیه شرکت کنندگان حداکثر ظرف مدت 24 ساعت به حساب ایشان واریز میگردد  و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .مزایده ازقیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به شعبه یاجرای احکام مدنی سراب مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد .ضمنات برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه ی قضائیه در سامانه ستاد به سز برگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه )مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.                                                                                                       مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی سراب :جواد یحیایی

شماره پرونده: 140330920002323372