موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   به موجب پرونده کلاسه  0300288 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر فروش ماترک مرحوم نوروز حاتم نژاد از طریق فروش اموال وی می باشد که اموال مرحوم به شرح ذیل شناسایی و مورد ارزیابی  قرار گرفته و حسب تقاضای  محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: 1- ملک متنازع فیه در شهر گرگان، خیابان اول لشگر، فلاحی پنجم، پلاک یک واقع گردیده است. ملک موصوف عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیانی احداثی مسکونی قدیمی و فرسوده و متروکه در زمینی به مساحت 418/36 مترمربع تحت پلاک باقیمانده 35 فرعی از 2725-اصلی بخش یک گرگان بنام مرحوم نوروز حاتم نژاد فرزند محمدجان به ثبت رسیده است. لازم به ذکر است در راستای فرآیند استانداردسازی در اداره ثبت گرگان این ملک تحت پلاک 520 فرعی از 2725 استاندارد سازی شده است.  2- جانمایی ملک موصوف بر روی تصاویر ماهواره ای در پیوست شماره (1) ارائه شده است.   3- تصاویر وضعیت موجود ملک موصوف از نمای شرقی و غربی در پیوست شماره (2) ارائه شده است.  4- ملک موصوف دارای بنای قدیمی فرسوده و متروکه بوده و با توجه به تمامی فاکتورهای تأثیر گذار در قیمت و خصوصاً ارزش منطقه ای ملک موصوف و در نظر گرفتن سایر شاخص ها، نتایج قیمت گذاری به شرح زیر می باشد :   الف-مساحت عرصه به میزان 418/36 مترمربع از قرار هر مترمربع 460/000/000 ریال جمعاً به میزان 192/445/600/000 ریال می باشد.   ب- اعیانی وضع موجود در ملک متنازع فیه عبارت از بنای قدیمی فرسوده و متروکه بوده که فاقد ارزش ریالی می باشد.  - زمان مزایده : مورخ1403/08/06ساعت10:00الی11:00 2- مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. شرایط مزایده: 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ هریک از املاک را به قیمت کارشناسی با ارائه چک تضمینی  در مزایده شرکت نمایدو مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده پس از احراز صحت مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانندپنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6- شرط شرکت در مزایده ارایه چک سبز بانک ملی به میزان 10 درصد بهای هریک از املاک  می باشد.  

شماره پرونده: 140203920000317596