موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0201661 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم به فروش یکباب منزل مسکونی واقع در روستای زاویه جیک خیابان امام  (منزل مرحوم عیسی درویشی الیاسی ) و تقسیم ثمن حاصل بین وراث صادر و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: ملک مورد نظر با کاربری مسکونی بمساحت عرصه حدود 1312 متر مربع ( 1290 مترمربع پس از رعایت عقب نشینی از سمت شرق) و حدود اربعه شمالاً منزل مسکونی آقای ادریس کریمی، شرقاً مشرف به خیابان امام، جنوباً منزل مسکونی آقای گوزل میرزایی و غرباً منزل مسکونی آقای عزیز احمد زاده می باشد و برابر مساحی انجام شده ملک دارای اعیانی های احداثی شامل : الف) اعیانی با کاربری مسکونی به صورت سرویس کامل به مساحت حدود 90/50 مترمربع که از نظر سازه ای دیوار باربر 35 سانتی آجری با پوشش سقف تیرآهن (طاق ضربی) و داخل با نازک کاری گچ سفید و فاقد هرگونه نماسازی، واقع در ضلع شمالی عرصه می باشد.   ب ) اعیانی با کاربری مسکونی به مساحت حدود 90 مترمربع که از نظر سازه ای دیوار باربر 35 سانتی آجری با پوشش سقف با الوار چوبی و داخل با نازک کاری گچ و خاک و فاقد هرگونه نماسازی، واقع در ضلع شمالی عرصه می باشد. ج) انبار یا مغازه واقع در ضلع جنوب شرقی عرصه به مساحت حدود 27 مترمربع و با دهنه به طول 3/70 متر مشرف به خیابان امام و با سیستم سازه ای دیوار باربر و پوشش سقف تیرآهن (طاق ضربی) و با درب و پنجره فلزی می باشد و در حال حاضردیوار ضلع غربی آن از سمت حیاط تخریب شده و بعنوان انباری در حال استفاده می باشد.   ملک موصوف دارای امکانات رفاهی اعم ازآب، برق وگاز ازهرکدام یک امتیاز می باشد و در زمان بازدید قسمتی از ملک دراختیار و تحت سکونت آقای بهزاد درویشی و خانواده ایشان و قسمت دیگر تحت سکونت و بهره برداری از طرف خانم حنار علیزاده(مادر خواهان و خواندگان) می باشد.   نتیجه گیری و نظرکارشناس:   با عنایت به موارد فوق الذکر و موقعیت استقرار ملک، متراژ عرصه واعیان، شکل هندسی ملک، گذرهای دسترسی، ارزش ملک های همجوار، کمیت و کیفیت اعیانی، قدمت ساخت و با درنظر گرفتن شرایط متغیر روز بازار و فارغ از محدودیت های ثبتی و حقوقی و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی  وبدون احتساب موارد بازداشتی و رهنی و تعهدات و دیون ممکنه و بدهیهای احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و بلامعارض بودن ملک  و با لحاظ قیمتهای روز  و با در نظر گرفتن عقب نشینی  و بصورت تخلیه، بنظر اینجانبان هیئت کارشناسی منتخب ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف با تمام توابع و ملحقات ملک و امتیازهای رفاهی به مبلغ 15/000/000/000 ریال ( بحروف پانزده میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد .   که مورد فوق در مورخه 1403.07.25 روز چهارشنبه ساعت 10 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی  

شماره پرونده: 140135920002588749