موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول اداره تصفیه امورورشکستگی تهران به قائم مقامی از شرکت ورشکسته الیاف خوب تهران در نظر دارد نسبت به فروش اموال غیر منقول عرصه و اعیان کارخانه واقع در استان البرز ، کیلومتر 3 جاده بوئین زهرا، شهرک صنعتی اشتهارد ، بلوار ابوریحان ، بلوار غربی، خیابان سوسن دوم، پلاک 3920 را با وضع موجود که مشخصات مورد مزایده در نظریه کارشناسی قید گردیده را از طریق مزایده و با شرایط ذیل در تاریخ 1403/09/11 روز یکشنبه ساعت 11:00 در محل اداره تصفیه امور ورشکستگی به نشانی تهران، خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31 شعبه دوم اقدام نماید. الف)  مشخصات ملک عرصه واعیان و ارزش آن طبق ضمائم دفترچه قرار داد سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران منعقده فی مابین شرکت شهرک های صنعتی تهران با نمایندگی آقایان احمد زمانی گندمانی و شکراله فائز از یک سو و شرکت الیاف خوب تهران با نمایندگی آقایان اصغر و مجید صمدیان از سوی دیگر و صورت مجلس تحویل زمین شهرک صنعتی به شماره 53635 مورخ 1385/09/07 بر اساس جواز تاسیس شماره 39780 مورخ 1384/11/12 شرکت الیاف خوب تهران موضوع قرارداد شماره 2075-414 مورخ 1385/06/30 زمین واقع در شهرک صنعتی بشماره قطعات 3920 -3921-3927-3926-3936-3937 از بلوک متفرقه صنایع متفرقه با دسترسی از خیابان 2011 D -  مساحت زمین 39826 مترمربع با حدود و مشخصات : شمالاً 190 متر محدود است به خیابان 1514- D، شرقاً 210 متر محدود است به خیابان 1512- D ، جنوباً 190 متر محدود است به خیابان 154- D ، غرباً 210 متر محدود است به خیابان 2011- D دارای مجوز ساخت که مهلت آن منقضی شده است و طبق آن مالک مجاز به احداث سالن تولید به مساحت 2/19147 متر مربع و ساختمان اداری به مساحت 56/667 متر مربع و نگهبانی به مساحت 60 متر مربع بوده است.طبق تبصره 2 قرارداد فی مابین طرف قرارداد هیچگونه مالکیتی نسبت به زمین موضوع قرارداد بدست نمی آورد و فقط حق بهره برداری و استفاده از آن و امکانات زیربنائی و خدماتی به شرح مندرج در قرارداد به وی واگذار شده است. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و . . .  و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. پلاک 1 - واحد 6 ب- سایرمشخصات ملک :ملک مذکور به صورت قطعه زمینی است محصور که از چهار طرف به خیابان منتهی شده است دورتادور ملک دیوارهای آجری با شناژبندی های عمودی و افقی که بین دیوارها جهت نصب نرده خالی میباشد و در بعضی قسمت ها نرده ها نصب شده است. داخل زمین بتن مگر و قالب بندی با آجر جهت احداث فونداسیون تعبیه شده است. در قسمت شرقی اتاق نگهبانی با امکانات لازم احداث شده است. حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی : رسیدگی به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره ، بر اساس تصاویر مدرک مضبوط در پرونده و ارائه شده در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه ، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تاثیری داشته باشد ، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناسان رسمی منتخب نمیگردد . (در صورت لزوم با دستور مقام محترم قضائی ،در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. ) مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن برعهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور می باشد.با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها ، ارگانها ، بانک، شهرداری و... و بدون در نظر گرفتن هر گونه منع معاملاتی و خلافی وفارغ از اصالت مدارک ابرازی.... به مبلغ 737.000.000.000ریال (هفتادو سه میلیارد وهفتصد میلیون تومان)برآورد شده است ب:  شرایط شرکت در مزایده 1) پیشنهاددهندگان شرکت کنندگان در مزایده باید قبلاً 5 درصد قیمت پایه مزایده به مبلغ 36/850/000/000‬ریال را به حساب جاری شماره 0108073390004 ورشکستگان اداره تصفیه نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری کد 577 واریز و یا معادل رقم فوق یک فقره چک بانکی تضمین شده در وجه حساب 0108073390004 به نام ورشکستگان تهران اخذ و ضمیمه پیشنهاد خود نمایند 2 )پیشنهادات را باید در پاکت لاک و مهر شده و با ذکر جمله مربوط به مزایده شرکت ورشکسته الیاف خوب تهران مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت تا ساعت 10 صبح مورخ 1403/09/11 به دبیرخانه اداره تصفیه امور ورشکستگی تهران به نشانی تهران خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31  تسلیم نمایند 3) مزایده راس ساعت مقرر آغاز و پیشنهادات در ساعت 11:00 همان روز باز و قرائت خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری به عمل خواهد آمد و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود  این اداره در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم مشروط فاقد سپرده و برخلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهــد شد. 4) اداره تصفیه میتواند بهاء مال مورد مزایده را عند الاقتضاء به وعده قرار دهد و حداکثر مهلت مزبور از سه ماه تجاوز نخواهد کرد 5)برنده مزایده باید الباقی ثمن مزایده را در موعد مقرر به حساب اداره تصفیه واریز و فیش پرداختی آنرا به این شعبه ارائه نماید در غیر اینصورت سپرده پس از کسر هزینه های انجام مزایده و خسارات وارده بلحاظ عدم پرداخت بموقع به نفع ورشکسته و هیات بستانکاران ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.  6) انتقال  موضوع مزایده  و تحویل مال موضوع مزایده منوط به پرداخت100درصد ثمن مزایده خواهد بود ./

شماره پرونده: 8909980000201090