موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0300293 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد  0/0569  دانگ از یک و نیم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی789فرعی از یک اصلی مفروز مجزی شده از یک فرعی ازاصلی مذکور بخش 5 ملکی مهدی دال کوهی به آدرس جاده انزلی به رشت بعد از طالب اباد لیجارکی نرسیده به رستوران رضایی واهن الات رضا را از بابت محکوم به و نیم عشر اجرایی پرونده فوق در تاریخ 1403/7/30 ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده بشرح ذیل بفروش برساند براساس اسناد و مدارک ثبتی عرصه و اعیان زمین محصور میباشد به شماره 789 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 5 گیلان به مساحت 6435 مترمربع حدود زمین محصور شمالاً درب و دیواریست بطول 56 متر به حریم جاده انزلی رشت شرقاً دیواریست بطول 101 متر به حریم کانال و راه عبور جنوباً در دو قسمت اول فنس بطول 60  47 متر به باقیمانده یک اصلی دوم دیواریست بطول 90  21 متر به باقیمانده یک اصلی غرباً دیواریست بطول 75  102 متر به شارع 0 برابر نامه شماره 21871 مورخه 20  5  1383 بنیاد مسکن بندرانزلی کاربری مورد ثبت بصورت بایر میباشد ضمناً مورد ثبت برابر نامه شماره 20939  111 96  20 12 . 1396 مدیریت شرکت سهامی آب منطقه‌ای در محدود بستر/حریم تالاب میباشد و برابر دستور شماره 19712  97 . 108  30 . 11 . 1397 اداره کل ثبت اسناد و املاک استان گیلان تثبیت ملک انجام شده توضیحات نقشه ملک مورد تثبیت محاط در ریاست جمهوری شورای‌عالی مناطق آزاد تجاری صنعتی و ویژه اقتصادی منطقه آزاد تجاری و صنعتی وزارت نیرو مدیریت منابع آب شرکت آب منطقه‌ای حریم تالاب میباشد و براساس نامه شماره 88222 . 320 . 98 مورخه 1 . 12 . 1398 منطقه آزاد انزلی تثبیت این ملک انجام شد و متعاقباً برای ملک مذکور مطابق طرح تفضیلی مصوب سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی بندرانزلی  داخل پهنه 321 M  شامل کاربریهای خدماتی آموزشی تأسیسات و تجهیزات شهری صنایع کشاورزی تبدیلی و بسته‌بندی و معبر و فضای سبز و سکونت اعلام گردید که میزان اختلاط و ریز فعالیت‌های آن براساس ضوابط طرح و پس از پرداخت هزینه تعیین کاربری امکان‌پذیر میباشد. ضمناً مساحت زمین  مطابق نقشه پیوست مهمور به مهر واحد نقشه‌برداری سازمان پس از رعایت عقب‌نشینی 990 . 5101 مترمربع میباشد. در وضعیت موجود در تاریخ بازدید ملک موصوف محصور با دیوار بلوک سیمانی بوده که در حد شمالی و قسمتی از حدشرقی بصورت دیوارک بلوک سیمانی همراه با نرده آهنی روی آن و ستونهای بلوک سیمانی بین نرده‌ها میباشد. قسمتی از حدجنوبی و حدشرقی نیز ارتفاع متوسط دیواردر حدود 8 . 0 الی 1 متر رؤیت گردید. ملک موصوف دارای درب ورودی بصورت نرده آهنی و عرض حدود 90 . 4 متر بوده، کفسازی محوطه اغلب بصورت زمین طبیعی و دارای پوشش گیاهان خودرو و قسمتهای واقع در حدشمالی کفسازی بتنی و یک قسمت بصورت ال شکل بصورت یک سکو با ارتفاع حدود 5 . 0 متر و مساحتی در حدود 470 مترمربع مفروش با موزائیک رؤیت گردید. در حدشمال غربی ملک یک ساختمان یک طبقه روی شالوده مخروبه مشتمل بر یک اطاق و یک سرویس بهداشتی مستقر میباشدکه دارای مساحتی درحدود 18 مترمربع سربندی چوبی، کفسازی سرامیک و فاقد پوشش سقف، درب و پنجره و شیرآلات و روشویی بوده و انشعاب برق و کنتور گاز نیز در ملک معنونه رؤیت گردید.نتیجۀ نظریۀ کارشناسی: با عنایت به مراتب صدرالذکر، موقعیت مکانی و مساحت ملک متنازع‌فیه و لحاظ جمیع جهات مؤثر، ارزش مورد مزایده صدرالذکر طبق نرخ عادلۀ روز و فارغ از وجود هرگونه بدهی و دیون احتمالی به میزان محکوم به 4/268/159/560 ریال تمام برآورد واعلام میگردد. که در تاریخ 1403/7/30 ساعت 9 الی 10برگزار خواهد شد محل خرید از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده را(جهت تضمین) از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده ازطریق همان سامانه عودت میگردد برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.

شماره پرونده: 140134920002481559