موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه شماره-140250420000273729- 1402/10/22  شعبه اول دادگاه عمومی( حقوقی )صحنه حکم به فروش اراضی زراعی به عنوان ماترک مرحوم ابراهیم سبزی و تقسیم ماحصل مابی وراث به قدر سهم الارث  ،  که طبق تقاضای وکیل محکوم له برای انجام مزایده وانجام تشریفات آن : مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138قانون اجرای احکام مدنی. ماترک مرحوم ابراهیم سبزی واقع درقریه پاتپه قیمت روز اراضی زراعی و همچنین در خصوص قطعه ای که توسط آقای نورمراد سبزی نهال کاشته شده است مابه التفاوت ارزش درختان با عرصه دیم نیز مشخص گردد. مستندات :1- به موجب جوابیه استعلام به شماره 59430 مورخ 2/4/1401 جهادکشاورزی شهرستان صحنه آقای ابراهیم سبزی فرزند مراد در قریه نصرت آباد پلاک 84 اصلی بخش 8 کرمانشاه براساس یک فقره سند قطعی زارعانه به شماره 63836 مورخ 7/3/48 حدودا مقدار 3/3318 ( سه ممیز سه هزار سیصد هیجده ده هزارم هکتار) اراضی مزروعی دیمی بطور مشاع از ششدانگ قریه مذکور زارع صاحب نسق بوده است. 2- به موجب گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 9909978961301263 شادروان ابراهیم سبزی در مورخ 12/12/87 درگذشته و وراث حین الفوت وی سکینه خوشرو شیخی آبادی ، نورمراد ، حسین ، محمد ، نجیبه ،مریم و نرگس همگی سبزی می باشند و همچنین خانم سکینه خوشرو شیخی آبادی در مورخ 2/4/1393 در گذشته است . 3- به موجب اجرائیه به شماره دادنامه 140250420000273729 مورخ 22/10/1402 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان صحنه و به موجب درخواست اجرای حکم شماره و شماره دادنامه 140250390002208534 محکوم علیهم محکوم است به فروش اراضی تعرفه شده در سند و نظر کارشناسی به عنوان ماترک مرحوم ابراهیم سبزی و تقسیم ماحصل مابین وراث به قدر سهم الارث و طریق فروش عادی است مگر احدی از وراث استدعای مزایده نماید. در قطعه ای که توسط احدی از وراث بنام نورمراد نهال کاشته شده و زمین در اسناد دیم می باشد مابه تفاوت حاصل از ارزش درختان با عرصه دیم متعلق به آقای نورمراد است. گردش کار : در معیت طرفین دعوی از 5 قطعه زمین که 4 قطعه آن در بالادست جاده بین مزارع و یک قطعه در پایین دست جاده قرارداشث بازدید و مساحی صورت گرفت. در ضلع غربی اراضی یک چشمه قرارگرفته که به وسیله نصب موتور آب اراضی ماترک در فاصله نزدیک ( حداکثر 2 قطعه ) آبیاری میگردند که این چشمه به گفته اصحاب دعوی اختصاصی اراضی ماترک می باشد و در سنوات کم بارش و فصول گرم آبدهی آن کاهش می یابد. قسمتی از یک قطعه زمین توسط احدی از وراث بنام نورمراد تحت کشت درختان مثمر قرارگرفته که با رضایت خواهان و طرفین حاضر در اجرای قرار کارشناسی مقرر گردید که از ترکه خارج گردد( در صلاحیت مقام محترم قضایی) و مابقی ارزش گذاری گردد. قطعه زیر جاده که با توجه به شیب ،جنس خاک و نزدیکی به چشمه از کیفیت و ارزش بیشتری برخوردار است. نتیجه : اراضی ماترک مرحوم ابراهیم سبزی در 5 قطعه و به میزان 42970 مترمربع می باشند که با توجه به کیفیت ،بافت ، دوری نزدیکی به جاده اصلی و میزان آب در دسترس و کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری و همچنین کسر عرصه قطعه تحت کشت اشجار توسط نورمراد به مبلغ 3437600000 تومان تعیین گردیده است مزایده برای روز شنبه  مورخ 1403/07/28ساعت 08:00 صبح درسامانه مزایده های الکترونیک دولت ( setadiran.ir ( با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه- حسین کرمیان  

شماره پرونده: 140150920001775653