موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0206623فی مابین خواهان بهاره پهلو دار  به طرفیت خوانده  رضا روستایی و ..      به خواسته مطالبه طلب به میزان 410 میلیون تومان    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنین هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  سه دانگ پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد
ارزیابی 3 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 48943 فرعی از 4476 اصلی
تهران، افسریه، بین خیابان 15 متری سوم (شهید علیرضا سوئیزی) و چهارم، خیابان شهید محسن غفاری جورابی (خیابان یازدهم) پلاک ثبتی 56، کدپستی 1785953671 (موقعیت مکانی ملک در عکس هوایی به پیوست ارائه می‌گردد)
پلاک ثبتی 48943 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 قطعه 620، عرصه بمساحت 120 مترمربع، نوع ملک : زمین با بنای احداثی، وضعیت خاص طلق، شماره چاپی سند 115667 سری الف سال 1399، مشخصات مالک : رضا روستائی نوع و میزان مالکیت : سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان .
عرصه مورد نظر به صورت جنوبی با بر حدود 20 مترمربع ، که در آن ساختمان 2 طبقه و دو واحد مسکونی اسکلت آجری و فلزی، نما سنگ، دارای قدمت بیش از 20 سال، فاقد آسانسور و پارکینگ، و هر طبقه یک واحد مسکونی که توسط راه پله و درب ورودی فلزی به شارع عام مرتبط است . هر واحد مسکونی دارای مساحت حدود 72 مترمربع بانضمام راه پله و جمعاً 144 مترمربع ، دارای اتاق خواب، هال و نشیمن، آشپزخانه ، توالت و حمام و سرویس کامل، نازک کاری کامل می باشد . در ملک مورد نظر 2 انشعاب برق و یک انشعاب آب و گاز دایر است . طبقه همکف تحت تصرف محکوم علیه (آقای رضا روستائی) و طبقه اول تحت تصرف ثالث است .
  با بررسی بعمل آمده با توجه به موقعیت و مساحت و قدمت و کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته بدون احتساب رهن و بدهی و دیون احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی، و در صورت عدم منع در انتقال به غیر و با توجه به مالکیت مشاعی در ملک ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر جمعاً معادل 104.000.000.000 ریال (یکصد و چهار میلیارد ریال) و ارزش پایه  سه دانگ مشاع از ششدانگ معادل 52.000.000.000 ریال (پنجاه و دو میلیارد ریال)  اعلام می‌گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1403/07/28 شنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140268920005011504