موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره9901003 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای سید محمد جزمه یی  محکوم است به پرداخت مبلغ 8/480/000/000ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 4  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای حسین درزی رامندی  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه  به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز 4شنبه مورخه  1403/07/25 رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج    3003106650000054شروع می شود.   مشخصات مال مورد مزایده: طبق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی صرفا دودانگ بعلاوه یک ربع دانگ از ششدانگ ملک با مشخصات ذیل متعلق به محکوم علیه سید محمد جزمه یی با قیمت پایه 23/252/189/613ریال  به فروش می رسد ارزیابی مجدد ملک به پلاک ثبتی 19763 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 10140 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی بخش 5 قزوین به مالکیت آقای سید علی جزمه ئی به آدرس شهر قزوین  ملاصدرا  بعد از کانال کوچه گوهر  پلاک 29 کد پستی 35788و34158  طبقه دوم از مجموعه 4 طبقه4 واحدی به عرض میرساند که اینجانب در مورخه 30/09/1402 از آپارتمان فوق بازدید نمودم. ساختمان شمالی ، مساحت آپارتمان طبق سند 101/16 مترمربع شامل دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه کابینت ام دی اف و کف آشپزخانه سرامیک و کف اتاق ها و هال پارکت و پوشش دیوارها کاغذ دیواری، سیستم گرمایش پکیج و سرمای کولر گازی دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزی میباشد. ضمنا ملک دارای یک واحد انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 11.07 مترمربع و همچنین پارکینگ قطعه 10 تفکیکی در زیر زمین میباشد. ساختمان دارای آسانسور و قدمت بنا حدود 10 سال و نمای ساختمان ترکیب سنگ و چوب میباشد نتیجه کارشناسی با توجه به توضیحات بالا و عوامل تأثیرگذار در قیمت ملک ؛ مانند موقعیت و مساحت ملک و عرض کوچه و راههای دسترسی و قدمت بنا و تراکم ساخت منطقه و کیفیت ساخت واحد و همچنین وضعیت بازار ملک ارزش ششدانگ آپارتمان فوق شامل عرصه و اعیان با قدر السهم از مشاعات و مشترکات ،  بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی ملک به افراد حقوقی وحقیقی مجموعا مبلغ 62/000/000/000 ریال (شصت و دو میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی  

شماره پرونده: 9709982810401346