موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا (( آگهی مزایده اموال غیر منقول)) در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی ، آگهی مزایده بدین شرح، تنظیم و اعلام میگردد: موضوع مزایده: یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 911 فرعی از 20 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 116 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11حوزه ثبت ملک لواسانات استان تهران به مساحت 254 متر مربع به حدود شمالا فنس بطول (85 / 10) ده متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی شرقا فنس بطول (50 /  23 )بیست و سه متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه چهار تفکیکی جنوبا پی است بطول (80 / 10) ده متر و هشتاد سانتیمتر به راه احداثی و نهر عمومی که ماورا آن 117 فرعی واقع است غربا پی است بطول (50 / 23) بیست و سه متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی واقع در  لواسان نجارکلا خیابان رحیمی کوچه عمار پلاک 21 باعنایت به نوع درخواست گواهی ساختمانی نوع زمین دایر ساختمانی مشجربشماره پرونده 3476 مورخ بازدید 3/7/ 1402 تصویر رای کمیسیون ماده 100 بشماره 12/6/1402 نامه های مربوطه در خصوص ملک مورد کارشناسی و استعلامات بعمل آمده از ارگانها و مراجع ذیصلاح مبنی بر صدور پروانه ساختمانی  که ملک مذکور در محدوده قانونی شهر با کاربری حریم (150متری رودخانه) اعلام شده است مطابق با بازدید بعمل امده ملک مور ترافع  دارای یک طبقه زیرزمین  همکف اول و دوم مشاهده گردید. طبقه همکف به مساحت حدودی 85/75 مترمربع دوخوابه با پنجره های فلزی  دارای حیاط خلوت و یک انباری و آشپزخانه اپن دارای سرویس بهداشتی ایرانی و حمام و دیوار گچ ورنگ گرمایش شوفاژ و سرمایش کولرآبی و دارای انشعبات برق و آب و گاز میباشد طبقه اول دوخواب حدود 90/87 مترمربع سرویس بهداشتی ایرانی وحمام و آشپزخانه اپن،دیوار ها کاغذ دیواری و پنجره ها فلزی دارای دارای انشعبات برق و آب و گاز میباشدو سرمایش کولرآبی و گرمایش شوفاژ میباشد.طبقه دوم به مساحت حدود 52/94 مترمربع دارای یک تراس 36 مترمربعی و سرویس بهداشتی  وحمام و آشپزخانه اپن و پنجرها فلزی در محل مشاهده شد و زیرزمین به مساحت حدودی 51/55مترمربع دارای یک آشپزخانه اپن و یک سرویس بهداشتی و یک خوابه مشاهده گردید و دارای انشعبات برق و آب و گاز میباشد. ** با عنایت به بازدید میدانی ، عرض معابر، مساحت ،قدمت و کیفیت ساخت کاربری و پهنه استقرار و وضعیت موجود ملک، بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله ( بانکها، امور مالیاتی تامین اجتماعی و شهرداری و...) فارغ از هر گونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و صرفنظر از هر گونه  تداخل و تعارضات ثبتی و در صورتیکه طبق قوانین جاری کشور و سایر مسائل، سوابق ثبتی، حقوقی و شرعی مرتبط منعی جهت نقل و انتقال قطعی ملک مورد ارزیابی نداشته بلامعارض باشد قیمت روز ملک به شماره پلاک ثبتی 911 فرعی از 20 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 116 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11حوزه ثبت ملک لواسانات به مساحت مندرج درسند 254 متر مربع بمبلغ 360/000/000/000 معادل سی و شش میلیارد تومان برآورد و اعلام نظر میباشد.  * مزایده در مورخ 1403/08/02روز چهارشنبه ساعت 10 صبح در سامانه ستاد به آدرس  setadiran.ir، از قیمت پایه کارشناسی مذکور، شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است ضمناَ ده درصد ثمن معامله اخذ و الباقی از طرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب صندوق دولت واریز می نمایند در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند یک هفته قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه تا امکان بازدید و رویت ملک ، فراهم گیرد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لواسانات پیمان غلاملو

شماره پرونده: 140391920000030899