موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول انلاین به موجب صدوردستور فروش پلاک ثبتی 233/460 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش جواداباد پلاک ثبتی مذکور به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است : ملک مورد مزایده 6دانگ پلاک ثبتی با مشخصات شماره فرعی 460، اصلی 233، مفروز و مجزی از 357، قطعه2، بخش ثبتی بهنام عرب، ناحیه ندارد، مساحت 804 مترمربع، نوع ملک خانه، وضعیت خاص طلق، به مالکیت متن سند (739.03 سهم از 804 سهم بنام عباس کاشانی، 16.24 سهم از 804 سهم غزاله کاشانی، 32.48 سهم از 804 سهم امین کاشانی، 16.25 سهم از 804 سهم بنام عسل کاشانی) از عرصه و اعیان ثبت گردیده است،  به نشانی ملک ورامین جوادآباد، بلوار کشاورزان، خیابان شهید بهشتی، روبه رو گلزار گل ملک مورد نظر خانه ای است مخروبه، که در شمال آن خانه ی قدیمی ساز فاقد اسکلت بصورت خشتی قرار دارد. خانه سلامت نبوده و حالت مخروبه دارد. با این وصف که در ساختمان درب وجود نداشت، دیوارها دچار ترک خوردگی شده و آثار فرسودگی شدید مشاهده میگردید. در برخی نقاط سقف خانه ریزش کرده، نخاله و بوته های هرز داخل خانه را فرا گرفته است. به این ترتیب و بدلیل نبود پله رفت و آمد به داخل خانه با سختی همراه است. دیوارهای اطراف حیاط مخروبه شده و کامل نیست و درب ورودی وجود ندارد و درنتیجه مانعی جهت ورود به ملک وجود ندارد. لازم به ذکر است که ملک پشت قواره ای است و دسترسی به آن از طریق معبر اختصاصی حدودا 4 متری واقع در جنوب ضلع شرقی میباشد. با عنایت به موقعیت محل و کیفیت ساخت و میزان مساحت عرصه و اعیان و مصالح به کار رفته، ارزش 6 دانگ ملک بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته و قابل انتقال باشند جهت مزایده سه میلیارد و دویست و شانزده میلیون تومان (3/216/000/000 تومان)ارزیابی میگردد.ضمنا مدارکی دال بر در اجاره بودن ملک و اینکه شخص یا اشخاصی حقوقی دارند در پرونده موجود نمیباشد مقررگردید ملک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1403/7/29از ساعت 8الی 11 صبح از طریق مزایده به صورت آنلاین ( بر خط) در سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد . از قیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریداراخذونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به حساب سپرده دادگاه واریزودر صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید خواهد شد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه بوده و طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که دراین صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مال مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شدضمنا طالبین شرکت درمزایده میتوانند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرااز اموال مزایده بازدیدنمایند دادگاه درصورت احرازصحت جریان مزایده دستور صدورسند انتقال رابه نام خریدار میدهدواین دستور قطعی میباشد در مواردی که ملک خریدار نداشته و محکوم له انرا در مقابل طلب خود قبول نماید مالک ظرف دوماه از تاریخ انجام مزایده می تواند کلیه بدهی و خسارات و هزینه های اجرایی را پرداخته و مانع انتقال ملک به محکوم له شود دادگاه بعد انقضای مهلت مزبور دستور انتقال تمام یا قسمتی از ملک را که معادل طلب محکوم له باشد خواهد داد هرگاه مالک حاضر به امضاء سند انتقال به نام خریدار نشود نماینده دادگاه سند انتقال را در دفتر خانه اسناد رسمی به نام خریدار امضاء می نماید پاداشی - مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه جواداباد

شماره پرونده: 140291920009322149