موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر برصدور حکم فروش صادره ازشعبه 4  دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر  شش دانگ ملک مشاعی به پلاک ثبتی 3  فرعی از  2639  اصلی  واقع دربخش20 تبریز به آدرس شهرستان اهر-اهر-میدان یادبود- جنب پاساژ امیرکبیر-روبروی بانک ملی شعبه بازار - مغازه لوازم بهداشتی قائم سابق  ازبابت دعوی طیبه لطیفی پسته بگلو  فرزند: عوض ،  لیلا ، فریبا ، و مینا  همگی شهرت قائم  فرزند: علی   به طرفیت کریم  و حمید  هردو شهرت قائم    فرزند: علی  خواسته: فروش  ماترک مرحوم  علی قائم  شامل یک باب مغازه به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2639  اصلی بخش 20 وتقسیم ثمن حاصل ازفروش ملک مذکور فی مابین وراث ؛ ملک با این مشخصات: 1) برابر آخرین وضعیت ثبتی اعلامی از اداره ثبت اسناد و املاک اهر طی نامه شماره 140385604010002940 مورخ 03/ 05/ 1403 ملک مورد ارزیابی یک قطعه مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2639 -اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 واقع در بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی به مساحت 3/ 17 مترمربع و به لحاظ مالکیت آقای علی قائم با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24482 بتارخ 30/ 05/ 1362 ذیل ثبت 6429 صفحه 237 دفتر جلد 79 ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است. 2) در تاریج بازدید کارشناس به علت عدم همکاری تعدادی از وراث و به علت قفل بودن درب ورودی امکان بازدید از داخل مغازه مقدور نگردیده ولی براساس سوابق ثبتی و مدارک موجود در پرونده و مشخصات، از ملک بصورت محیطی از بیرون بازدید گردیده است که در وضعیت محل ملک پلاک ثبتی 3/ 2639 -اصلی از حد غربی مشرف به خیابان اصلی و در سایر حدها به املاک مجاور محدود شده بود. ساختمان احداثی در ملک موصوف دو طبقه شامل طبقه همکف جهت استفاده تجاری و طبقه اول با دسترسی به داخل مغازه بعنوان انباری تجاری با سقف سبک سازه ای بصورت ورق شیروانی اجرا گردیده و مساحت طبقه اول به علت پیش آمدگی حد غربی حدوداً 22 مترمربع می باشد. نمای طبقه اول سرامیک، درب ورودی مغازه فلزی از نوع کرکره ای قدیمی می باشد. 3) ارزش روز شش دانگ ملک پلاک ثبتی 3/ 2639 -اصلی اعم از عرصه و اعیان و سرقفلی و با لحاظ تمامی ملحقات و امتیازات منصوبه در زمان ارزیابی بر اساس وضع موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی همان مبلغ  280/000/000/000 ریال معادل بیست و هشت میلیارد تومان برآورد و تعیین می گردد.  ، برابر طرح تفصیلی شهرداری اهر در کاربری تجاری می باشد، عقب کشی ندارد که  توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه  کل شش دانگ ملک مزبور به میزان 280/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و ازطریق مزایده باشرایط ذیل به فروش خواهدرسید. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد. 2- مزایده در مورخ  1403/07/30    ساعت08:00  صبح الی 11:00 ازطریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین  شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان درمزایده  می بایست  فی المجلس مبلغ ده درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) پرداخت نمایند و برنده مزایده نیزالباقی 10 درصد آخرین قیمت پیشنهادی را پرداخت نماید وپس ازتایید مزایده، نسبت به پرداخت الباقی ثمن مزایده اقدام نماید؛ ضمنا درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی وفق قانون به برنده مزایده مهلت جهت پرداخت داده خواهدشد. 4- اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه مابقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5- شرکت در مزایده حضوری است وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است. 6- داوطلبین میتوانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .                                 شعبه اول اجرا احکام مدنی شهرستان اهر  

شماره پرونده: 140230920000825084