موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول نوبت دوم بموجب  پروندهای  به شماره بایگانی  0300458  و شماره ی جدید بایگانی 0301691 شعبه ی اجرای احکام حقوقی مرودشت  محکوم علیه  علی زارع فرزند عبداله    به  پرداخت مبلغ 8/000/000/000ریال بابت محکوم به و مبلغ 5/075/000ریال دادرسی و 485/300تومان دفتر خدمات قضائی و مبلغ 6/000/000ریال بابت حق الوکاله  در حق محکوم له اقای داداله آزادی  و پرداخت مبلغ 10/050/000ریال بابت  نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت  محکوم گردیده است  با توجه به اینکه محکوم علیه از مفاد اجرائیه در وقت مقرر قانونی امتناع نموده و محکوم علیه  پلاک ثبتی 978 فرعی از 43 اصلی بخش 5  را معرفی  نموده  لذا  مال فوق الذکر  که کارشناس رسمی دادگستری مال  مزبور را به شرح ذیل توصیف و ارزیابی نموده است  پس از تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید ملک  مورد نظر  در تاریخ  چهارشنبه  02/08/1403راس  ساعت 8 صبح از طریق سامانه ی خدمات دولت الکنرونیک  ستاد ایران ( setadiran.ir)  مزایده و به فروش میرسد مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پشنهاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای مال را ظرف معینی پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.آگهی نوبت دوم  می باشد و طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال  مورد مزایده دیدن نمایند. ضمنا اشخاصی که تمایل به خرید دارند از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی دولت setadiran.ir    تقاضای خود را قبل از برگزاری روز مزایده به ثبت برسانند  نظریه کارشناسی:   احتراما  عطف به ابلاغیه شماره 140312100014065851 مورخ 1403/3/12 کلاسه پرونده 0300458 مبنی بر ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی 43/978 ضمن مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک ابرازی در معیت خواهان آقای داداله آزادی از محل مورد ارزیابی واقع در مرودشت / فاروق /خیابان انقلاب / کوچه شهید حق پرست / سمت چپ /جنب کدپستی 83641*73771 بازدید و بررسی لازم به عمل آمد و نظریه کارشناسی اینجانب بشرح زیر اعلام و تقدیم می گردد : 1 اجرای کارشناسی ملک فوق در صلاحیت کارشناسی اینجانب بوده و جهات ردی وجود ندارد .                                      2 ملک مذکور در بافت قدیم و تاریخی و فرهنگی روستا واقع نشده است . 3 ملک مورد نظر یکباب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 43/978 مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 32110 دفتر 152 صفحه 487 بخش پنج فارس قطعه دو دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ با شماره مستند مالکیت 125 مورخ 1385/5/5 در مالکیت آقای علی زارع فرزند عبداله با شماره ملی 2431852822 به ثبت رسیده است .  عرصه ملک وفق استعلام ثبتی درج در پرونده 296/88 متر مربع مساحت دارد و یکدستگاه ساختمان یک طبقه دوبلکس اسکلت آجری دارای کلافهای افقی و عمودی با سقف تیرچه بلوک  و فاقد نماسازی به مساحت 161 مترمربع ، سه خوابه ، پوشش داخلی سفید و نقاشی ، کف موزائیک ، کابینت آشپزخانه فلزی ( فقط قسمت پائین ) بانضمام حدود 35 مترمربع پارکینگ در حد اسکلت مسقف با انشعاب گاز با قدمت بیش از 10 سال ساخت احداث گردیده است و فاقد درب ورودی مجزا می باشد و رفت و آمد به ملک مذکور از طریق درب ملک مجاور صورت می گیرد ، ملک مذکور در حال بهره برداری مسکونی توسط مستاجر می باشد . لازم به ذکر است که با توجه به عدم ارائه پایانکار و یا عدم خلاف هر گونه بدهی و عقب نشینی از طرف ادارات و سایر ارگانها در ارزیابی لحاظ نگردیده است . لذا ارزش شش دانگ این ملک شامل عرصه و اعیانی با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و مشخصات فنی و نوع کاربری و کیفیت ساخت و نوع مصالح بکار رفته و قدمت بنا و جمیع جهات موثر به مبلغ 12/000/000/000 ریال برابر با یک میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد .  4- میزان مالکیت مالک موازی شش دانگ یک باب منزل مسکونی ( عرصه و اعیان ) می باشد . 5- ملک مذکور با حضور خواهان و ساکنین بررسی و مورد اندازه گیری قرار گرفت . 6- ملک مذکور در حال تبدیل وضعیت نمی باشد .            7- ملک مذکور اوقافی و در رهن نمی باشد . 8- ملک مذکور در بازداشت می باشد . مال توقیفی از طریق مزایده در روزچهارشنبه  02/08/1403راس ساعت 8صبح از طریق سامانه ی تدارکات الکترونیک دولت( ستاد ایران)  با نظارت نماینده دادستانی بفروش خواهد رسید اشخاصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماینده برنده محسوب و ده درصد قیمت اعلامی فی المجلس در روز مزایده بایستی به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و الباقی حداکثر ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده واریز گردد و چنانچه ظرف مدت مقرر واریز نگردد ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد ضمنا اجرای احکام حقوقی تعهدی نسبت به تحویل اموال ندارد با توجه به اینکه مزایده بایستی توسط مقام قضائی تایید گردد چنانچه مزایده تایید نگردید مبالغ پرداختی به برنده مزایده مسترد خواهد شد    ضمنا اشخاصی که تمایل به خرید دارند قبل از روز برگزاری مزایده  از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی دولت )setadiran.ir)  مراجعه نمایند و تقاضای خود را ثبت نمایند . دادورز اجرای احکام حقوقی دادگاه مرودشت فیروزه احدی  

شماره پرونده: 9809987162300647