موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1403/00127659 صادره از شعبه 260 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای سیدمحمدباقر موسوی زواجردی فرزند سیدمحمد محکوم علیه پرونده اجرائی 5ج / 0300171 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 190 عدد تمام سکه بهار آزادی و مبلغ 1/791/939/013 ریال از بابت میانگین هزینه سفر حج تمتع از بابت مهریه و مبلغ 1/687/903/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 100/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم نفیسه سیفی فرزند حسن و همچنین مبلغ 2/538/200/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 18771 فرعی از 93 اصلی مفروز و مجزی شده از 17293 فرعی از اصلی مذکور قطعه 13 تفکیکی واقع در بخش 11 ثبتی تهرانپارس تهران به نشانی: تهران، حکیمیه، شهرک والفجر، خیابان نگارستان، کوچه نگارستان شش، پلاک 38 ، غرب طبقه پنجم به انضمام یک واحد پارکینگ 10/75 مترمربع  قطعه 12 تفکیکی در جنوب زیرزمین یک متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر در اختیار زوجه می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 18771 فرعی از 93 اصلی مفروز و مجزی شده از 17293 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 13 تفکیکی واقع در بخش 11 ثبتی تهرانپارس تهران به نشانی: تهران، حکیمیه، شهرک والفجر، خیابان نگارستان، کوچه نگارستان شش، پلاک 38 ، غرب طبقه پنجم به انضمام یک واحد پارکینگ 10/75 مترمربع قطعه 12 تفکیکی در جنوب زیرزمین یک با قدر السهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن با مالکیت آقای صالح آقایی با جز سهم شش از کل سهم شش به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با موضوع سند مالکیت اصلی ثبت گردیده است. آپارتمان مسکونی مورد نظر در ملکی جنوبی ساخت، دوبر با ساختمانی حدود سه سال ساخت با درب نفر رو و ماشین رو، دارای آسانسور و با  اسکلت و سقفهای تیرچه و بلوک با هفت طبقه که شش طبقه روی زمین شامل طبقه همکف و زیرزمین، پارکینگ و طبقه اول تا پنجم، هر طبقه واحد آپارتمانی و با راه پله مجزا با نماسنگی دارای کاربری واحدهای مسکونی و سرویس راه پله می باشد واحد مورد نظرطبق سند مالکیت با مساحت 145/25 مترمربع که طبق مشاهدات دارای سه اتاق که دیوارها و سقف گچ کاری و رنگ آمیزی با کف سنگکاری شده است و یک سالن پذیرایی با کف سنگ و دیوارهای گچ کاری و رنگ آمیزی شده و آشپزخانه باز با کابینت چوبی، کف سنگ و دیوارهای کاشیکاری شده، سرویسهای بهداشتی با کف سرامیک و دیوار کاشی کاری شده و گرمایش رادیاتور و سرمایش کولر و دربهای داخلی چوبی درب ورودی ضد سرقت و دارای پنجره دو جداره است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 18771 فرعی از 93 اصلی مفروز و مجزی شده از  17293 فرعی از اصلی مذکور قطعه 13 تفکیکی در غرب طبقه پنجم، واقع در بخش 11 ثبتی تهرانپارس  تهران  به انضمام  یک واحد پارکینگ 10/75 مترمربع  قطعه 12 تفکیکی جنوب زیرزمین یک با قدر السهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 130/000/000/000ریال (معادل سیزده میلیارد تومان) و سه دانگ از ششدانگ آن به مبلغ 65/000/000/000 ریال تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/7/23 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106421000019 شعبه پنج اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. (ضمنا از وجه حاصل از فروش مبلغ چهارصدمیلیون تومان به محکوم علیه از بابت مستثنیات دین پرداخت می گردد) نحوه مزایده: 1. مزایده سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از پایه کارشناسی شروع  شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140268920005489930