موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبیت دوم) بموجب پرونده کلاسه  فوق و اجراییه  صادره از شعبه 1  دادگستری شهرستان فردیس لهم مهدی مهرابی علمدار و اله وردی مهرابی   و علیه  ثابت توکلی  که  محکوم علیه محکوم است .  به پرداخت  مبلغ 3/061/030/000 ریال بابت اصل خواسته  در حق محکوم له  و5% نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی  اموال  غیرمنقول  متعلق به محکوم علیه شامل ملک به آدرس فردیس-بلوار امام رضا - کوچه نوبهاری کوچه یاس پلاک ثبتی 15169 فرعی از 163 ناحیه 2 به مساحت 247.85متر مربع از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ  1403/07/19در ساعت 12:30 ظهر در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش  برسد مزایده از مبلغ 3/254/081/500 ریال (23/243 سهم از 100 سهم ) طبق نظریه کارشناسی  شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .مال مورد مزایده  و بهای ان طبق نظر مشخصات ملک براساس اسناد ابرازی و وضع موجود: ملک به آدرس فردیس بلوار امام رضا - کوچه نوبهاری کوچه یاس که براساس نامه شماره 140185631010026485 مورخ 23/12/1401 اداره ثبت و اسناد و املاک فردیس به آن شعبه محترم عرصه ملک به پلاک ثبتی 15169 فرعی از 163 ناحیه 2 به مساحت 247.85متر مربع به مالکیت آقای ثابت توکی و در بازداشت میباشد. طبق اظهارات متقاضی واحد مورد نظر یک واحد واقع در طبقه اول به متراژ 75 متر مربع رو به کوچه در ساختمانی دارای 4 طبقه مسکونی بر روی طبقه همکف و هر طبقه دو واحد و مجموعا دارای 8 واحد مسکونی میباشد ساختمان موصوف دارای آسانسور وآپارتمان فوق فاقد پارکینگ و انباری و بصورت قولنامه ایی میباشد. نظریه کارشناسی :   با عنایت به مشخصات وضع موجود ملک و اسناد و مدارک ارائه شده ، مساحت عرصه و اعیان کاربری و کیفیت ساخت و مصالح مصرفی  قدمت بنا  موقعیت مکانی و ارزش املاک مجاور و به شرط بلامعارض بودن از نظر قوانین جاریه کشور و در نظرگرفتن سایرجهات موثر درقیمت گذاری از جمله نوسانات شدید قیمت املاک ، صرف نظر از هرگونه بدهی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و مستحق الغیر نبودن آن و عدم وجود هر گونه منعی در تملک و ارزیابی ملک و صرف نظر از اصالت اسناد و مدارک ارائه شده ، ارزش روز شش دانگ آپارتمان مذکور بر اساس عرصه و اعیان ، 14،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و به حضور ایفاد می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- کولیوند

شماره پرونده: 9909983030600544