موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت دوم  ( دستور فروش و تقسیم ماترک مرحوم ماهرخ زمانپور ) به موجب اجرائیه صادره از شعبه هفت  حقوقی دادگستری هشتگرد به شماره دادنامه 140301390001184498مورخ    1403/03/08به کلاسه  0300682اجرا دستور فروش ماترک مرحوم ماهرخ زمانپور : مطابق نظریه کارشناسی و تقسیم مبالغ حاصل از فروش بین وراث آن مرحوم صادر گردیده است لیکن حسب تقاضای  خواهان آقای غلامرضا شریعتمداری  به طرفیت آقای شاهرخ اسدالهی وخانم شادی اسدالهی و آقای کورش اسدالهی  مبنی بر دستور فروش هفت قطعه ملک مشاع با استناد به مقررات ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب 22-08-1357 املاک  توقیف و مورد ارزیابی قرار گرفته که نظریه مذکور به طرفین دعوی ابلاغ و مصون از هرگونه اعتراض مانده است و درجهت اجرا مفاد دادنامه  از طریق اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد به صورت مزایده حضوری در مورخ  1403/07/22ساعت 10 الی 11  به فروش خواهد رفت کسانیکه مایل به خرید و شرکت در مزایده می باشند می توانند تا پنج روز قبل از جلسه مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از مال مورد مزایده بازدید و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند ./حاضر قابل بهره برداری میباشد و لاغیر تقدیم میگردد.1-وفق تصویر سند مالکیت تک برگی شماره 909956ه-99بتاریخ صدور 20-11-1400بمیزان 54 سهم مشاع از 63سهم عرصه و اعیان شماره 8638 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزا شده از 1268 فرعی قطعه 1 یک قطعه زمین طلق  بمساحت 1000مترمربع  دارای شناسه ملی جغرافیایی املاک ومستغلات بشماره 48496739757443900000000 با ملاحضات وحدودومفروزات  مشخصات وحقوق ارتفاقی ملک مندرج در ظهر روگرفت سند موصوف که با حدود اربعه شمالا بطول 25متر به بشماره 434 فرعی از 137 اصلی شرقا بطول 40متر به قطعه 2تفکیکی جنوبا بطول به خیابان 10متری احداثی  غربا بطول 40متر به قطعه 20 تفکیکی  میباشد .بنام آقای غلامرضا شریعتمداری صادر شده است .وفق صورتمجلس عدم قابلیت افرازدر خصوص پلاک فوق الذکر  صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ  9 سهم مشاع از 63 سهم مشاع از ششدانگ بنام ماهرخ زمانیپور ثبت و سند مالکیت صادر شده است..سپس اعلام شده که پلاک فوق غیر قابل افراز است .قیمت عادله روز ششدانگ پلاک فوق الذکر واقع در کردان بالاتر از آرد اکبری وفق تحقیقات انجام شده از مطلعین  منطقه منجمله مشاورین املاک آشنا به محل و مستقر در منطقه  و با توجه به موقعیت و مساحت  ملک و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله شرایط حاکم بر معاملات املاک با توجه به جمیع جهات موثر درارزیابی  در صورت قابل انتقال بودن و نداشتن هیچ گونه تعهد و بدهی به ادرات و اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض و سایر اشکالات قانونی و اینکه بدون هیچ منعی مالک  قادر به تنظیم سند رسمی قطعی بنام خریدار آتی باشد از قرار هرمترمربعی ده میلیون تومان و مجموعا به مبلغ 100.000.000.000ریال معادل  10.000.000.000 تومان  ارزیابی میگردد .2-وفق تصویر سند مالکیت تک برگی شماره 909960ه-99بتاریخ صدور 20-11-1400بمیزان 54 سهم مشاع از 63سهم عرصه و اعیان شماره 8639 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزا شده از 1268 فرعی قطعه 2 یک قطعه زمین طلق  بمساحت 1000مترمربع  دارای شناسه ملی جغرافیایی املاک ومستغلات بشماره 48499239757463900000000 با ملاحضات وحدودومفروزات مشخصات وحقوق ارتفاقی ملک مندرج در ظهر روگرفت سند موصوف که با حدود اربعه شمالا بطول 25متر به بشماره 434 فرعی از 137 اصلی شرقا بطول 40متر به قطعه 3تفکیکی جنوبا بطول 25متر به خیابان 10متری احداثی  غربا بطول 40متر به قطعه 1 تفکیکی  میباشد .بنام آقای غلامرضا شریعتمداری صادر شده است .وفق صورتمجلس عدم قابلیت افرازدر خصوص پلاک فوق الذکر  صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ  9 سهم مشاع از 63 سهم مشاع از ششدانگ بنام ماهرخ زمانیپور ثبت و سند مالکیت صادر شده ..سپس اعلام شده که پلاک فوق غیر قابل افراز است . قیمت عادله روز ششدانگ پلاک فوق الذکر واقع در کردان بالاتر از آرد اکبری وفق تحقیقات انجام شده از مطلعین  منطقه منجمله مشاورین املاک آشنا به محل و مستقر در منطقه  و با توجه به موقعیت و مساحت  ملک و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله شرایط حاکم بر معاملات املاک با توجه به جمیع جهات موثر درارزیابی  در صورت قابل انتقال بودن و نداشتن هیچ گونه تعهد و بدهی به ادرات و اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض و سایر اشکالات قانونی و اینکه بدون هیچ منعی مالک  قادر به تنظیم سند  رسمی قطعی  بنام خریدار آتی باشد از قرار هرمترمربعی نه میلیون و پانصد هزار تومان و مجموعا به مبلغ 95.000.000.000ریال معادل  9.500.000.000 تومان  ارزیابی میگردد .3-وفق تصویر سند مالکیت تک برگی شماره 909959ه-99بتاریخ صدور 20-11-1400بمیزان 54 سهم مشاع از 63سهم عرصه و اعیان شماره 8640 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزا شده از 1268 فرعی قطعه 3 یک قطعه زمین طلق  بمساحت 1000مترمربع  دارای شناسه ملی جغرافیایی املاک ومستغلات بشماره 48501739757483900000000 با ملاحضات وحدودومفروزات  مشخصات وحقوق ارتفاقی ملک مندرج در ظهر روگرفت سند موصوف که با حدود اربعه شمالا بطول 25متر به بشماره 434 فرعی از 137 اصلی شرقا بطول 40متر به قطعه 4تفکیکی جنوبا بطول 25متر به خیابان 10متری احداثی  غربا بطول 40متر به قطعه 2 تفکیکی  میباشد .بنام آقای غلامرضا شریعتمداری صادر شده است .وفق صورتمجلس عدم قابلیت افرازدر خصوص پلاک فوق الذکر  صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ 9 سهم مشاع از 63 سهم مشاع از ششدانگ بنام ماهرخ زمانیپور ثبت و سند مالکیت صادر شده است ..سپس اعلام شده که پلاک فوق غیر قابل افراز است .قیمت عادله روز ششدانگ پلاک فوق الذکر واقع در کردان بالاتر از آرد اکبری وفق تحقیقات انجام شده از مطلعین  منطقه منجمله مشاورین املاک آشنا به محل و مستقر در منطقه  و با توجه به موقعیت و مساحت  ملک و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله شرایط حاکم بر معاملات املاک با توجه به جمیع جهات موثر درارزیابی  در صورت قابل انتقال بودن و نداشتن هیچ گونه تعهد و بدهی به ادرات و اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض و سایر اشکالات قانونی و اینکه بدون هیچ منعی مالک  قادر به تنظیم سند  رسمی قطعی  بنام خریدار آتی باشد از قرار هرمترمربعی نه میلیون و پانصد هزار تومان و مجموعا به مبلغ 95.000.000.000ریال معادل  9.500.000.000 تومان  ارزیابی میگردد .4-وفق تصویر سند مالکیت تک برگی شماره 909961ه-99بتاریخ صدور 20-11-1400بمیزان 54 سهم مشاع از 63سهم عرصه و اعیان شماره 8642 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزا شده از 1268 فرعی قطعه 5 یک قطعه زمین طلق  بمساحت 1000مترمربع  دارای شناسه ملی جغرافیایی املاک ومستغلات بشماره 48506639757523900000000 با ملاحضات وحدودومفروزات  مشخصات وحقوق ارتفاقی ملک مندرج در ظهر روگرفت سند موصوف که با حدود اربعه شمالا بطول 25متر به بشماره 434 فرعی از 137 اصلی شرقا بطول 40متر به قطعه 6تفکیکی جنوبا بطول 25متر  به خیابان 10متری احداثی غربا بطول 40متر به قطعه 4 تفکیکی  میباشد .بنام آقای غلامرضا شریعتمداری صادر شده است .وفق صورتمجلس عدم قابلیت افرازدر خصوص پلاک فوق الذکر صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ  9 سهم مشاع از 63 سهم مشاع از ششدانگ بنام ماهرخ زمانیپور ثبت و سند مالکیت صادر شده است.سپس اعلام شده که پلاک فوق غیر قابل افراز است .قیمت عادله روز ششدانگ پلاک فوق الذکر واقع در کردان بالاتر از آرد اکبری وفق تحقیقات انجام شده از مطلعین  منطقه منجمله مشاورین املاک آشنا به محل و مستقر در منطقه  و با توجه به موقعیت و مساحت  ملک و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله شرایط حاکم بر معاملات املاک با توجه به جمیع جهات موثر درارزیابی  در صورت قابل انتقال بودن و نداشتن هیچ گونه تعهد و بدهی به ادرات و اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض و سایر اشکالات قانونی و اینکه بدون هیچ منعی مالک  قادر به تنظیم سند  رسمی قطعی  بنام خریدار آتی باشد از قرار هرمترمربعی نه میلیون تومان و مجموعا به مبلغ 90.000.000.000ریال معادل  9.000.000.000 تومان  ارزیابی میگردد .5-وفق تصویر سند مالکیت تک برگی شماره 909957ه-99بتاریخ صدور 20-11-1400بمیزان 54 سهم مشاع از 63سهم عرصه و اعیان شماره 8643 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزا شده از 1268 فرعی قطعه 6 یک قطعه زمین طلق  بمساحت 1000مترمربع  دارای شناسه ملی جغرافیایی املاک ومستغلات بشماره 48509139757523900000000 با ملاحضات وحدودومفروزات  مشخصات وحقوق ارتفاقی ملک مندرج در ظهر روگرفت سند موصوف که با حدود اربعه شمالا بطول 25متر به بشماره 434 فرعی از 137 اصلی شرقا بطول 40متر به قطعه 7تفکیکی جنوبا بطول 25متر  به خیابان 10متری احداثی  غربا بطول 40متر به قطعه 5 تفکیکی  میباشد .بنام آقای غلامرضا شریعتمداری صادر شده است .وفق صورتمجلس عدم قابلیت افرازدر خصوص پلاک فوق الذکر  صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ  9 سهم مشاع از 63 سهم مشاع از ششدانگ بنام ماهرخ زمانیپور ثبت و سند مالکیت صادر شده است..سپس اعلام شده که پلاک فوق غیر قابل افراز است .قیمت عادله روز ششدانگ پلاک فوق الذکر واقع در کردان بالاتر از آرد اکبری وفق تحقیقات انجام شده از مطلعین  منطقه منجمله مشاورین املاک آشنا به محل و مستقر در منطقه  و با توجه به موقعیت و مساحت  ملک و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله شرایط حاکم بر معاملات املاک با توجه به جمیع جهات موثر درارزیابی  در صورت قابل انتقال بودن و نداشتن هیچ گونه تعهد و بدهی به ادرات و اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض و سایر اشکالات قانونی و اینکه بدون هیچ منعی مالک  قادر به تنظیم سند  رسمی قطعی  بنام خریدار آتی باشد از قرار هرمترمربعی نه میلیون تومان و مجموعا به مبلغ 90.000.000.000ریال معادل  9.000.000.000 تومان  ارزیابی میگردد .6-وفق تصویر سند مالکیت تک برگی شماره 909958ه-99بتاریخ صدور 20-11-1400بمیزان 54 سهم مشاع از 63سهم عرصه و اعیان شماره 8649 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزا شده از 1268 فرعی قطعه 12 یک قطعه زمین طلق  بمساحت 987.5مترمربع  دارای شناسه ملی جغرافیایی املاک ومستغلات بشماره 48509639757053900000000 با ملاحضات وحدودومفروزات  مشخصات وحقوق ارتفاقی ملک مندرج در ظهر روگرفت سند موصوف که با حدود اربعه شمالا بطول 25متر به خیابان 10متری احداثی  شرقا بطول 39.50متر به قطعه 11تفکیکی جنوبا بطول 25متر  به قطعه 2تفکیکی  سابق غربا بطول 39.50متر به قطعه 13 تفکیکی  میباشد .بنام آقای غلامرضا شریعتمداری صادر شده است .وفق صورتمجلس عدم قابلیت افرازدر خصوص پلاک فوق الذکر  صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ  9 سهم مشاع از 63 سهم مشاع از ششدانگ بنام ماهرخ زمانیپور ثبت و سند مالکیت صادر شده است .سپس اعلام شده که پلاک فوق غیر قابل افراز است .قیمت عادله روز ششدانگ پلاک فوق الذکر واقع در کردان بالاتر از آرد اکبری وفق تحقیقات انجام شده از مطلعین  منطقه منجمله مشاورین املاک آشنا به محل و مستقر در منطقه  و با توجه به موقعیت و مساحت  ملک و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله شرایط حاکم بر معاملات املاک با توجه به جمیع جهات موثر درارزیابی  در صورت قابل انتقال بودن و نداشتن هیچ گونه تعهد و بدهی به ادرات و اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض و سایر اشکالات قانونی و اینکه بدون هیچ منعی مالک  قادر به تنظیم سند  رسمی قطعی  بنام خریدار آتی باشد از قرار هرمترمربعی از قرار هرمترمربعی نه میلیون تومان و مجموعا به مبلغ 88.875.000.000ریال معادل8.887.500.000 تومان  ارزیابی میگردد .7-وفق تصویر سند مالکیت تک برگی شماره 909955ه-99بتاریخ صدور 20-11-1400بمیزان 54 سهم مشاع از 63سهم عرصه و اعیان شماره 8650 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزا شده از 1268 فرعی قطعه 12 یک قطعه زمین طلق بمساحت 987.5مترمربع دارای شناسه ملی جغرافیایی املاک ومستغلات بشماره 48507139757023900000000 با ملاحضات وحدودومفروزات  مشخصات وحقوق ارتفاقی ملک مندرج در ظهر روگرفت سند موصوف که با حدود اربعه شمالا بطول 25متر به خیابان 10متری احداثی  شرقا بطول 39.50متر به قطعه 12تفکیکی جنوبا بطول 25متر  به قطعه 2تفکیکی  غربا بطول 39.50متر به قطعه 14 تفکیکی  میباشد .بنام آقای غلامرضا شریعتمداری صادر شده است .وفق صورتمجلس عدم قابلیت افرازدر خصوص پلاک فوق الذکر  صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ  9 سهم مشاع از 63 سهم مشاع از ششدانگ بنام ماهرخ زمانیپور ثبت و سند مالکیت صادر شده است .سپس اعلام شده که پلاک فوق غیر قابل افراز است .قیمت عادله روز ششدانگ پلاک فوق الذکر واقع در کردان بالاتر از آرد اکبری وفق تحقیقات انجام شده از مطلعین  منطقه منجمله مشاورین املاک آشنا به محل و مستقر در منطقه  و با توجه به موقعیت و مساحت  ملک و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله شرایط حاکم بر معاملات املاک با توجه به جمیع جهات موثر درارزیابی  در صورت قابل انتقال بودن و نداشتن هیچ گونه تعهد و بدهی به ادرات و اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض و سایر اشکالات قانونی و اینکه بدون هیچ منعی مالک  قادر به تنظیم سند  رسمی قطعی  بنام خریدار آتی باشد از قرار هرمترمربعی از قرار هرمترمربعی نه میلیون تومان و مجموعا به مبلغ 88.875.000.000ریال معادل8.887.500.000 تومان  ارزیابی میگردد . برنده مزایده مکلف است 10 % ارزش ملک خریداری شده را نقدا" به حساب سپرده دادگستری واریز نماید .

شماره پرونده: 140201920002425181