موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده نیابتی  از شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نمین/قدیم به شماره بایگانی 0300769شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک معرفی شده از سوی محکوم علیه سیدعلی بنیادی فرزند میرعزیز  به مشخصات ذیل  درجهت تادیه طلب آقای فرزاد کریمی اورنج فرزند علی ارزیابی گردیده است لذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  روز یکشنبه مورخ 1403/07/29 ساعت:10:45 تا 13:15صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد.   مشخصات ملک موضوع فروش:ملک مورد ارزیابی برابر سند مالکیت عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 2184 فرعی از 7 اصلی مفروز و مجزی شده از 1590 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی حوزه ثبتی ملک آستارا، استان گیلان به مساحت 61 مترمربع. آپارتمان فوق مستقر در سمت جنوبی طبقه دوم یکدستگاه ساختمان سه طبقه مسکونی چهار واحدی روی کرسی دارای پروانه ساختمانی با ساختار سازه‌ای بتن آرمه، سقف تیرچه بلوک، سربندی خرپای فلزی با آزبست سیمانی با نمای سنگ پلاک (تزئینی)، مشتمل بر یک اتاق خواب، هال، آشپزخانه مجهز به کابینت، حمام و سرویس بهداشتی جداگانه کاشیکاری‌شده، کف مفروش به سرامیک، پنجره‌ها آلومینیوم ساده، دربهای داخلی چوبی ( HDF)، دیوارها سیمانکاری و نقاشی شده، با امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز مستقل که در ید و اختیار مالک قرار دارد. توضیح اینکه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق از رهن بانک مسکن فک رهن گردیده است. با امعان نظر به موارد توصیفی فوق‌الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیایی، کاربری، مساحت عرصه و اعیانات امکانات و امتیازات متعلقه با استفسار از معتمدین و مطلعین محلی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، مبلغ 9.000.000.000  نه میلیارد ریال تعیین و اعلام می‌گردد. آدرس ملک مورد مزایده: پلاک ثبتی 2184 فرعی از 7 اصلی مفروز و مجزی شده از 1590 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی بخش 32 گیلان به نشانی آستارا، ابتدای شهرک عباس آباد خیابان دانشجو، بن بست دوم یاس متعلق به محکوم علیه آقای سیدعلی بنیادی لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. ضمنا برای پلاک ثبتی فوق در پرونده 140207920001028589 مزایده برگزار شده و نظر به عدم وجود خریدار، محکوم له به اندازه محکوم به به میزان  مبلغ 4/000/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 152/425/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و اوراق و مبلغ 40/000/000 ریال از بابت حق الزحمه کارشناسی و مبلغ 245/000/000 ریال به عنوان حق الوکاله وکیل، به اندازه سهم خود از پلاک فوق را قبول نموده است                                  دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  آرش جوهری

شماره پرونده: 140207920001028499