موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0201092 شعبه  دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس محکوم علیه سعید طالع زاری فرزند اسمعیل به کدملی:2030232998محکوم است به پرداخت تعداد 110 سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته وپرداخت مبلغ 10/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه درحق خواهان خانم فاطمه کاظمی فرزند رجبعلی با وکالت آقای علی خسروی و پرداخت هزینه اجرایی که به عهده محکوم علیه میباشد. با توجه به تعرفه مال از طرف محکوم له و توقیف ملک سهم الارث محکوم علیه از پلاک مورث به شرح ذیل ارزیابی گردید. ملک تعرفه شده (ششدانگ عرصه واعیان یکباب مغازه) آدرس ملک: گنبد کاووس- خیابان امام خمینی جنوبی- قبل از میدان 17 شهریور- ضلع شرقی خیابان- پلاک 1475  - ملک مورد ارزیابی به نشانی فوق الذکر. یک ساختمان تجاری (همکف) با مساحت 149.25 مترمربع، با نمای ترکیبی سنگ و تایل آلومینیومی با قدمت حدود 9 سال که در عرصه ای به مساحت کلی 210 مترمربع (با بر 7.5 و عمق 28 متر) می باشد (تصاویر ملک و مشخصات آن به پیوست می باشد). مشخصات ثبتی: ملک مورد ارزیابی مطابق رونوشت سند مالکیت دریافت شده از شهرداری (شش دانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به مساحت 210 مترمربع). قطعه دو تفکیکی دارای پلاک ثبتی شماره 9369 فرعی از 1333 فرعی از یک اصلی واقع در خیابان امام خمینی جنوبی، ناحیه یک بخش ده حوزه ثبتی گنبد کاووس. متعلق به مرحوم آقای اسمعیل طالع زاری می باشد.(وراث مرحوم 1-همسر2- دو پسر 3- دودختر) مشخصات اعیانی و معماری: اعیانی ملک مذکور شامل یکباب مغازه (همکف) با مساحت 111.75 متر مربع و یکباب انباری به مساحت 37.5 مترمربع می باشد (طبق اطلاعات دریافتی از شهرداری). امکان بازدید از داخل ملک مهیا نگردید. بنا فاقد اسکلت (سیستم دیوار باربر) می باشد.با عنایت به موارد فوق الذکر، موقعیت مکانی ملک، دسترسی، عرض معبر عبوری از کنار آن، ابعاد بر (عرض) و عمق (طول) عرصه، قدمت بنا، کیفیت مصالح استفاده شده و همچنین سایر عوامل موثر در قضیه، پس از بررسی و تحقیقات محلی، استحصال ارزیابی ملک تجاری مورد تعرفه (پلاک ثبتی فوق الذکر) بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت قابل انتقال به غیر. در زمان ارزیابی. مقطوعا به میزان 210/000/000/000 ریال (معادل با بیست و یک میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد.و با توجه به گواهی انحصار وراثت سهم الارث محکوم علیه 61.250.000.000ریال می باشد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس موال توقیف شده مورد مزایده به  به میزان 210/000/000/000 ریال (معادل با بیست و یک میلیارد تومان) ارزیابی گردیده است و با توجه به گواهی انحصار وراثت سهم الارث محکوم علیه 61.250.000.000 ریال می باشد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز دوشنبه مورخه 1403/07/30 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140203920001524227