موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت  اول )) در راستای نیابت واصله ازشعبه اول اجرای احکام  مجتمع دادگاه های خانواده  شهرستان ارومیه  ، مثبوت در شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش نازلو تحت کلاسه 0300084 / م درخصوص محکومیت وراث مرحوم امامعلی علی اقدم (سمیرا علی اقدم  محمدرضا علی اقدم  فاطمه علی اقدم  سمیه علی اقدم  ام لیلا علی اقدم) به پرداخت تعداد 72 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم گیتی اسدی و نیز پرداخت 5 درصد محکوم به از بابت نیم عشر اجرائی د حق صندوق دولت ، باتوجه به توقیف ملک متعلق به مرحوم امامعلی علی اقدم واقع در قریه سپرغان و صدورقرار ارجاع امر به کارشناسی جهت تعیین قیمت روز مال توقیفی و وصول نظریه و ابلاغ آن به طرفین و عدم وصول اعتراض به نظریه کارشناسی در فرجه قانونی و متعاقبا" با درخواست محکوم لها ،  این اجرا در نظر دارد مال غیرمنقول فوق الذکر را  با مشخصات ذیل  از طریق مزایده در تاریخ 1403/08/02راس ساعت 10  در محل اجرای احکام مدنی دادگاه نازلو واقع در نوشین شهر خیابان امام خیابات عدالت  حوزه قضائی بخش نازلو به فروش برساند . خریدار یا طالبین باید 10 درصد مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگاه نازلو واریز کرده و تحویل اجرا نماید و الباقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . چنانچه خریدار ظرف مهلت  مقرر نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده  اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مایلین به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه ترتیب بازدید اموال توقیفی مورد نظر داده می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه کسی تعلق خواهد گرفت که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید.مشخصات اموال مورد مزایده واقع در 25 کیلومتری شمال شرق ارومیه جاده نوشین شهر، قریه سپرغان ، به شرح زیر می باشد : مدارک ارائه شده به کارشناس محترم 1. گواهی حصر وراثت مورخ 1402.02.30 شورای حل اختلاف شعبه 57 ارومیه که در آن ذکر شده شادروان امامعلی علی اقدم در تاریخ 20 اسفند 1401 فوت نموده و ورثه حین فوت عبارتند از: گیتی اسدی زوجه، محمد رضا علی اقدم پسر، سمیراسمیه فاطمه ام لیلا همگی علی اقدم دختران. 2. گواهی وفات زینت آویش حصار مورخ 1400.05.25 3. گواهی وفات امامعلی علی اقدم در مورخ 1401.12.20 4. صورت جلسه توقیف ملک توسط پاسگاه نیروی انتظامی مورخ 1402.10.19 5. یکبرگ واگذاری ملک مورخ 78.09.03 که در آن ذکر شده 55 ارخ انگور به همسرم زینت آویش واگذار کردم و بقیه آن باغ و ساختمان آن را بصورت عمرا به زینت آویش واگذار نمودم 6. یکبرگ قولنامه عادی دستنویس مورخ 1366.1.18 که طبق آن مرحوم امامعلی اقدم ششدانگ اعیانی یک قطعه باغکرم  قطعه 59 اصلی املاک سپرغان را هر طناب هفتادو پنج هزار تومان و جمعا" یکصدو سی هزار و یکصدو بیست و پنج تومان از آقای دولت اصغرزاده خانشان خریداری کرده است. بررسی و معاینه محلی 1.      ملک مورد بررسی در موقعیت جغرافیایی UTM  5174294179337، 5175084179321، 5175044179306، 517426-4179313 واقع شده است. 2. مساحی با جی پی اس دستی در محل نشان داد که مساحت ملک مورد معرفی حدود 1500 متر مربع می باشد. 3. ملک مورد معرفی از شمال به ملک اشخاص، از جنوب به ملک گیتی اسدی، از شرق به ملک اشخاص و از غرب به شارع شن ریزی شده امام رضا ختم می شود.  4. در زمان بازدید ملک به غرس درختان میوه الوان سیب، آلو، گوجه سبز، سماق و گردو با غالبیت انگور ایستاده اختصاص داشت.  5. این ملک دارای یک حلقه چاه نیمه عمیق، انشعاب برق 25 آمپر بوده و دارای کوله باغ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه است که در عرصه ای بمساحت حدود 130 متر مربع بنا شده است. 6. این ملک دارای راه دسترسی ماشین رو می باشد و با شارع آسفالته سپرغان 700 متر فاصله دارد. * مرحوم زینت آویش زوجه اول مرحوم امامعلی علی اقدم در مورخ 1400.05.25 و خود مرحوم امامعلی علی اقدم در مورخ 1401.12.20 فوت کرده اند و با توجه به تاریخ فوت زوجه اول زودتر از شوهر خود (مرحوم امامعلی علی اقدم) فوت نموده اند در نتیجه، با توجه به قوانین حقوقی ملک واگذاری بصورت عمرا به زوجه اول مجددا" به شوهرش مرحوم امامعلی علی اقدم بر می گردد و زوجه اول به جز 55 ارخ سهم الارثی از بقیه باغ و ساختمان مورد ارزیابی ندارد. * سهم زوجه دوم از بقیه باغ و ساختمان مورد ارزیابی معادل یک هشتم قیمت کل محل بوده و با توجه به ارزش ارزیابی ملک به مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان سهم الارث خانم گیتی اسدی (زوجه دوم) معادل 150 میلیون تومان (صدو پنجاه میلیون تومان) خواهد بود. واحد اجرای احکام مدنی دادگاه بخش نازلو  

شماره پرونده: 140235920003400643