موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200147  مورخ  10/3/1403  صادره از شهرستان تفرش له خانم معصومه معین و  محکوم علیه ایرج معین  محکوم است به پرداخت مبلغ  5.970.268.000  ریال درحق محکوم له و مبلغ  294.000.000ریال  بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  122  فرعی از 2151  اصلی بخش10  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان جمهوری  خیابان گلشن  خیابان چنگیزی  کوچه بوذر جمهری  پلاک 4  طبقه سوم  واحد سوم و مشخصات ملک به یک دستگاه  آپارتمان  مسکونی  واقع  در طبقه  سوم  به مساحت  53.10  متر مربع  قطعه  سه تفکیکی  به انضمام  یک باب  انباری  به مساحت  3 متر  مربع  در سمت  شششرقی  همکف  با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات  به نام  داود معین صادر گردیده  سپس نامبرده  برابر  دادنامه  حصر وراثت  حین افوت  آن مرحوم  آقایان  ایرج  و تورج  و خانم ها  آذر و آمنه  هر چهار  نفر  با نام خانوادگی  معین  ( فرزند متوفی )  و خانم اکرم  داد مرزی  ( همسر  متوفی ) تعیین گردیده اند . مشخصات فنی ملک  ساختمان  که مورد کارشناسی  جزئی از آن  است  با کاربری  مسکونی  کلا در پنج طبقه  که ظبقه همکف  آن  به صورت  انباری  و پارکینگ  و هر یک  از طبقات  اول  الی چهارم  آن  به صورت  یک دستگاه  آپارتمان  تکواحدی  جمعا  چهار دستگاه  آپارتمان مسکونی  با اسکلت  فلزی  بتن  و نمای  سنگ  احداث  شده است . دیوار و کف  پارکینگها  سنگ  کف  و دیوار  حیاط  سنگ  دارای آسانسور  راه پله  با نمای  سیمان  و سنگ  با حفاظ  و نرده  فلزی  دارای  انشعاب  آب و گاز  مشترک  می باشد .مورد کارشناسی عرصه و اعیان  یک دستگاه  آپارتمان  مسکونی  واقع در  طبقه سوم  به مساحت 53.10 متر مربع  به انضمام  یک باب انباری  به مساحت  3 متر مربع  واقع در  در سمت  شمال شرقی  طبقه  همکف  دارای  آشپزخانه  اوپن  با کابینت  ام دی اف  که دیوارهای  آن کاشی  کاری  شده  با کف سرامیک  پذیرایی  با کف  سرامیک  و دیوارهای  کاغذ  دیواری  و سقف  نیز گچ  رنگ شده است  یک اتاق  خواب  با کف  سرامیک  با دیوار  های  کاغذ  دیواری  دارای  حمام  و سرویس  بهداشتی  که  کف  و دیوارهای  آنها  کاشی  کاری شده  درب  ورودی  آپارتمان و درب  اتاق  چوبی  دارای  آیفون  تصویری  و انشعاب  برق  مستقل  بود ه بعلاوه  پنجره ای  آپارتمان آهنی  سیستم  سرمایش  کولر آبی  و گرمایش  پکیچ  شوفاژ  می باشد .  ارزش ششدانگ  به مبلغ 38.937.600.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مذکور مسکونی می باشد . و فاقد تجاری می باشد .پس از دق الباب کسی پاسخگو نبود . اهالی ساختمان از دادن اطلاعات خوداری کردند .لذا مقرر گردید میزان 0.965278دانگ به مبلغ 6.264.268.000ریال  در روز شنبه مورخ 29/7/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140126920001104922