موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی  0300305 مورخ  19/6/1403  صادره از شهرستان گرگان  و  محکوم علیه افشین جابری  محکوم است به پرداخت مبلغ 10.000.000.000 ریال درحق محکوم له  بهاران گوشت گلستان  و مبلغ 500.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 433828  فرعی از 2395  اصلی  قطعه 5 تفکیکی بخش10  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران مرزداران خیابان سپهر  کوچه  سپهر  هفتم  پلاک 9  طبقه پنجم  واحد 5  و مشخصات ملک به مساحت 165.1 متر مربع  که مقدار  4.5 متر مربع  آن بالکن  بانضمام  پارکینگ  قطعه 2 تفکیکی  واقع در  طبقه  همکف با نضمام  پارکینگ  قطعه 11 تفکیکی  واقع در طبقه  زیر زمین  اول  بانضمام  انباری  قطعه 5 تفکیکی  به مساحت 6.01 متر مربع  واقع  زیر زمین  اول  مشخصات  مالکیت  افشین  رامین  و رخشا  همگی  شهرت  جابری  هر یک  مالک  یک دانگ  مشاع از  ششدانگ  عرصه و اعیان و حرمت السادات هاشمی  مالک سه دانگ مشاع از  ششدانگ  عرصه و اعیان  ثبت  گردیده  است .  مشخصات عمومی ساختمان ملک مورد نظر  یک واحد  در طبقه  پنجم  ( سندی )  از ساختمان  در 7 طبقه زیر زمین  همکف  و 5 طبقه  است کل تعداد واحدهای  مسکونی  5 واحد  می باشد  اسکلت  ملک  از نوع  بتنی  و اداری  نمای  ترکیبی  آجر  و سنگ  بوده  و قدمت  ملک  حدود  9 سال است درب ورودی  اصلی  ملک  آهنی  پنجره ها  از نوع  یو پی وی سی و دارای  آسانسور  و آیفون تصویری می باشد . واحد مسکونی مورد کارشناسی مشتمل بر  سالن اصلی  سه اتاق  و آشپزخانه  سرویس  بهداشتی  و دو حمام است  کف سالن  و اتاقها  با پوشش  سرامیک  و دیوارها  کاغذ  دیواری  و سقف  سفید کاری  و رنگ آمیزی  شده است  دربهای  داخلی  از نوع  اچ دی اف  و درب  ورودی  واحد  از نوع  ضد  سرقت  است  آشپزخانه  از نوع  اوین  با پوشش  کف سرامیک  و دیوارها  کاشی  کابینت  از جنس  ام دی اف  نصب  شده  است  حمام  و سرویس  بهداشتی  نیز  با کف  و دیوار  با پوشش  کاشی  و سرامیک  توالت  ایرانی  فرنگی  و دوش  نصب شده است  سیستم  گرمایشی  و سرمایشی  از طریق  داگت  اسپیلت  تامین  می شود  ملک دارای انشعابات  برق گاز و آب  است . ارزش ششدانگ به مبلغ  298.000.000.000 ریال معادل بیست و نه میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید واحد  مراجعه و  بیان داشت که بنده به همراه  همسرم  به نام حرمت السادات هاشمی  در این  ملک سکونت داریم  ملک اجاره ای  نمی باشد . سه دانگ به نام همسرم و سه دانگ  دیگر  به نام 3 فرزندم می باشد . به نامهای افشین  -رامین -  و رخشا جابری می باشد .لذا مقرر گردید میزان 0.207(دویست وهفت هزارم )دانگ به مبلغ 10.275.000.000ریال در روز شنبه  مورخ28/7/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140303920000069287