موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0300812 این اجرا محکوم علیه مهدی وکیلی فرزند حسین کدملی  2031655728 محکوم است به پرداخت مبلغ 753/706/030 ریال  بابت مطالبات کارگری و ... و مبلغ 1/155/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 30/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی  در حق محکوم له آقای علی خدمتگذار فرزند نعمت اله و پرداخت مبلغ 2.000.000 ریال  بابت هزینه اجرادر حق صندوق دولت. همچنین نظر به اینکه در پرونده بایگانی 0300811 محکوم علیه مهدی وکیلی فرزند حسین کدملی 2031655728 محکوم است به پرداخت مبلغ 494/468/991 ریال  بابت مطالبات کارگری و ... و مبلغ 1/155/000 زیال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له آقای علی خدمتگذار فرزند نعمت اله . و پرداخت مبلغ 2.000.000 ریال  بابت هزینه اجرادر حق صندوق دولت. جمع کل محکوم به هر دو پرونده مبلغ 1/280/485/021 ریال و هزینه اجرا جمعاً 4/000/000 ریال . و ملک محکوم علیه به درخواست محکوم له توقیف و توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید.بنشانی: گنبدکاووس- خیابان شاهد-میدان شاهد-نبش غربی خیابان طلوع، نانوایی بربری شاهد، بازدید بعمل آورده ونتایج حاصله بشرح ذیل بحضورایفاد میگردد:ملک موردتعرفه بنشانی فوق الذکر، مطابق صورتمجلس تفکیکی مضبوط درپرونده ساختمانی شهرداری، دارای پلاک ثبتی 49083 فرعی از 1-اصلی مفروز ومجزی شده از 2545 فرعی از اصلی مذکور  قطعه سه تفکیکی، واقع در بخش ده حوزه ثبتی گنبدکاووس، می باشد. مشخصات ملک: یکباب واحد تجاری واقع در سمت شرقی همکف از ساختمان سه طبقه مسکونی برروی همکف(جمعاً 4طبقه) بوده و واحد تجاری مذکور دردودهنه بامساحت 52/16 مترمربع با بر 13/06متر به فضای میدان شاهد، قدمت بنا بیش از 10 سال، بنا دارای اسکلت بتن ،کف پوشیده باسرامیک، پوشش بدنه دیوارداخلی دیوار ازکاشی، درب ورودی ازجنس فلزی(آهن)با سطح شیشه خور و حفاظ نرده آهنی ودارای کنتورو انشعابات آب ، برق وگاز، می باشد.درزمان بازدید واحدتجاری مذکور درتصرف محکوم علیه(آقای مهدی وکیلی) بوده و دارای کسب وپیشه فعال، شغل نانوایی با تابلو سردرب "نانوایی بربری دولتی شاهد" ، می باشد.نظریه کارشناسی:باعنایت به مواردفوق الذکر، موقعیت مکانی ملک ،مساحت واحد تجاری وبر مشرف به خیابان ،قدمت بنا وهمچنین سایرعوامل موثر در قضیه، پس ازبررسی وتحقیقات محلی، استحصال ارزیابی واحدتجاری موردتعرفه(پلاک ثبتی فوق الذکر) با احتساب ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه وتجارت و بدون احتساب بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی از جمله اداره دارایی،دهیاری،بیمه تامین اجتماعی و...، مقطوعاً بمیزان /32/000/000/000 ریال (سی ودو میلیارد ریال) برآورد واعلام می گردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ، ششدانگ مال مورد مزایده به مبلغ  32/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.و با توجه به مبلغ محکوم به ، مقدار9/60 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 49083 فرعی از 1-اصلی مفروز ومجزی شده از 2545 فرعی از اصلی مذکور  قطعه سه تفکیکی، واقع در بخش ده حوزه ثبتی گنبدکاووس بفروش میرسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز چهارشنبه 1403/07/25 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140303920001061572