موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1402/001512130 صادره از شعبه 261 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای محمدرضا سلیمی فرزند اکبر محکوم علیه پرونده اجرائی 3ج / 0201286 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 214 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 60/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم اعظم کریمی فرزند رحمت اله باوکالت خانم سارا سادات کبیری اصل و همچنین مبلغ ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه دو تفکیکی به پلاک ثبتی شماره 36040 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از 34792 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران به نشانی: تهران، خیابان قزوین، خیابان سبحانی، کوچه مولاقلی، نبش کوچه مرادی، پلاک 19، واحد اول شرقی بانضمام انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 1/92 مترمربع واقع در سمت شمالغربی همکف متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار وکیل محترم در اختیار زوجه می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 53/48 مترمربع(پنجاه و سه متر و چهل و هشت دسیمترمربع) واقع در سمت شرقی طبقه یک که 2/59 مترمربع آن بالکن است قطعه دو تفکیکی پلاک ثبتی شماره 36040 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از 34792 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران به نشانی: تهران، خیابان قزوین، خیابان سبحانی، کوچه مولاقلی، نبش کوچه مرادی، پلاک 19، واحد اول شرقی بانضمام انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 1/92 مترمربع واقع در سمت شمالغربی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به نسبت چهار دانگ و دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به ترتیب بنام خانم اعظم کریمی و آقای محمدرضا سلیمی ثبت شده است. عرصه ملک زمین طلق پلاک 34792 فرعی از 2397 اصلی بخش 10 به مساحت 153/69 مترمربع مطابق صورتمجلس تفکیکی اجرای مقررات شده است.ساختمان شش طبقه دونبش(شمالی-شرقی) محل وقوع واحد مورد کارشناسی، شامل طبقه همکف(پارکینگ و انباری ها)+ طبقات اول الی پنجم(هر طبقه 2 واحد) جمعاً با ده واحد مسکونی با نمای سنگ و قدمت حدود ده سال و دارای آسانسور می باشد و در زیرپهنه 122 R طرح تفصیلی شهر تهران واقع شده است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه اول شرقی واقع و دارای یک اتاق خواب(با کمد دیواری) و هال با پوشش کف از سرامیک و دیوارها از اندود گچ رنگ آمیزی شده، آشپزخانه اپن (با کابینت mdf و گاز رومیزی و هود) و سرویس بهداشتی(حمام داخل اتاق خواب + توالت در هال) با پوشش کف از سرامیک و دیوارها کاشیکاری شده و یک بالکن به سمت حیاط مشاعی می باشد. پنجره ها upvc با شیشه دوجداره و سیستم سرمایش کولر آبی وگرمایش با پکیج و رادیاتور تامین می شود. واحد دارای انشعابات برق، آب و گاز و آیفون تصویری و یک باب انباری در طبقه همکف و فاقد پارکینگ می باشد. پوشش کف  پارکینگ از موزائیک و دیوارهای آن از سنگ می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ اعیان و عرصه آپارتمان مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ مبلغ 30/000/000/000 ریال و ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ سهم خوانده برابر مبلغ 10/000/000/000 ریال(معادل یک میلیارد تومان) تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/7/21 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106419000035 شعبه سه اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140268920002665236