موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(مرحله اول) به موجب پرونده اجرایی به شماره 0200713محکوم علیه حیدرقلی شاه بندری قوچانی فرزند اسکندر محکوم است به پرداخت 2/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له خدیجه شاه بندری قوچانی فرزند نجفقلی و نیز پرداخت مبلغ 125/000/000 ریال حق الاجرای دولتی .،نظر به اینکه محکوم علیه از پرداخت مبلغ فوق خودداری نموده اموال مشروحه ذیل که ارزش آن حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد به فروش خواهد رسید. 0/588 دانگ از شش دانگ یک باب ساختمان مسکونی به نشانی ملک : شهرستان سامان ، روستای قوچان ، خیابان شرشر ، کوچه بن بست شاه بندری ، پلاک 2 ، کد پستی 8855136119 .مشخصات ثبتی ملک : سند ثبتی و مدارک مالکیت از ملک مذکور ارائه نگردید. بر اساس تصویری از صلحنامه مورخه 1392/06/23متراژ عرصه 280 اعلام شده است. بر اساس مفاد صلحنامه مذکور حدودات اربعه ملک شمالاً به باغ آقای حسن شاه بندری به طول 10 متر ، جنوباً به کوچه 4 متری به عرض 10 متر ، شرقاً به منزل مسکونی حیدرقلی شاه بندری به طول30متر و غرباً به خانه (زمین مسکونی) حیدر قلی شاه بندری می باشد. حدودات ملک : در وضعیت موجود شمالاً به باغ آقای حسن شاه بندری و ساختمان های آقای مهران شاه بندری و آقای یاسر عرب ، شرقاً به منزل مسکونی آقای حیدرقلی شاه بندری ، جنوباً به کوچه و غرباً به ساختمان آقای رجبی محدود می گردد.عرصه : بر اساس وضعیت موجود به مساحت حدود 280مترمربع از قرار هر مترمربعی65/000/000ریال و جمعاً به مبلغ18/200/000/000ریال.اعیانی:  با مساحت حدود 110 مترمربع از قرار هر مترمربع 65/000/000 ریال جمعاً به مبلغ7/150/000/000 ریال.امتیازات و محوطه سازی : جمعاً به مبلغ 150/000/000 ریال.مشخصات فنی : ملک مورد ارزیابی به صورت یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه با دیوارهای از آجر و سیمان ،  سقف تیرچه و بلوک ، نمای سیمانی ، درب و پنجره آلومینیوم و فلزی ، دارای امتیاز گاز ، کف سرامیک ، کابینت فلزی ، پوشش داخلی کاغذ دیواری ، سرمایش کولر آبی ، گرمایش بخاری گازسوز احداث شده است.ارزیابی : با توجه به مراتب فوق الذکر و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قضیه من جمله موقعیت مکانی ارزش عرصه و اعیان یک باب ساختمان واقع در روستای قوچان به مبلغ25/500/000/000ریال(بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه برآورد و اعلام می گردد. لازم به ذکر است ملک مورد ارزیابی به آقای حیدر قلی شاه بندری به عنوان برنده مزایده واگذار گردیده است و در حال حاضر از سوی نامبرده به آقای میلاد شاه بندری اجاره داده شده است. ملک مذکور به صورت یک باب ساختمان مسکونی در تصرف آقای میلاد شاه بندری می باشد. ملک مورد ارزیابی به صورت مفروز با حدودات مشخص می باشد. مدارک مالکیت و یا مرتبط با حقوق احتمالی اشخاص نیز ارائه نگردید. که میزان 0/588 دانگ از شش دانگ ملک مذکور به قیمت 2/500/000/000ریال ارزیابی می گردد.   ملک مذکور در مورخ1403/7/23راس ساعت 9صبح الی 9/30 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سامان ازطریق مزایده به فروش خواهد رسید هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدبرنده مزایده خواهد بود شرکت کنندگان در مزایده پنج روز .قبل از مزایده از طریق مراجعه به دفتر اجرای احکام می توانند ازملک موصوف بازدید نمایند شرکت برای عموم بادر نظر گرفتن ماده127قانون اجرای احکام مدنی آزاد است برندگان مزایده می بایست10درصد مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مذکور به حساب سپرده دادگاه واریز وفیش آنرا ارائه نمایند ودر صورت مجدداً برگزار میگردد این آگهی در معابر عمومی الصاق خواهد شد.

شماره پرونده: 140232920000769454