موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش اموال غیر منقول نوبت اول به موجب اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان زابل دودانگ مشاع از پلاک ثبتی شماره 39 فرعی از 1176 اصلی بخش 01 ناحیه 00 مسکونی به مساحت 173/33 متر مربع که به عنوان مال در پرونده توقیف گردیده که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و 137 قانون آئین دادرسی مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید :  ارزش ملک با مشخصات: 1-مطابق نامه شماره 14032999003068059 مورخ 1403/04/23 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زابل مقدار 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به نشانی: شهرستان زابل- بلوار شهید میر حسینی- کوچه شهید میر حسینی دوم بنام آقای رضا کیخا نژاد فرزند اسداله به شماره ملی 3670110331 به ثبت رسیده است.  2- طی بازدید مشخص گردید که یک واحد ساختمانی به متراژ حدوداً  200 متر مربع با اسکلت اجری و سقف طاق ضربی و قدمت حدوداً 30 سال در ملک فوق ساخته شده است. 3- مساحت ششدانگ ملک اولیه برابر با 520 متر مربع بوده و سهم آقای رضا کیخا نژاد مقدار دو دانگ مشاع معادل 173/33متر مربع مشاع میباشد. 4- قدمت بنا حدوداً30 سال ، ارزش ملک بر اساس مشاع بودن (فاقد تفکیک) ، کاربری ملک مسکونی ، دارای یک انشعاب آب و فاضلاب و برق میباشد. 5- با توجه به اینکه کل قطعه زمین از دو مسیر دارای دسترسی میباشد از ضلع شرق و غرب دارای نورگیر میباشد. 6- بعلت مشاع بودن فاقد حد بوده و کل ملک از دو طرف دارای راه دسترسی میباشد. 7- ملک فوق دارای یک طبقه بنای مسکونی و در محدوده بین بلوار شهید میر حسینی و بلوار شهید طباطبائی قرار دارد. 8- ملک فوق در محدوده شهری  و وراث مالک در ملک مشاعی مستقر میباشند. 9- با توجه به اینکه ششدانگ اولیه ملک فوق بیش از 500 متر مربع میباشد 25 درصد حق سرانه شوارع و معابر (ماده 101 تبصره 4) و 25 درصد سرانه کاربری (ماده 101 تبصره 3 ) متعلق به شهرداری برای تفکیک میباشد. 10- در نتیجه ارزش کل دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با توجه به موقعیت مکانی، نوع کاربری، نحویه ساخت و ساز،نرخ عالده روز،جمیع جهات و با شرایط نداشتن بدهی و عوارض و مالیات متعلقه و همچنین نبودن هیچ منعی برای نقل و انتقال به مبلغ ( 7/500/000/000ریال) معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و پیشنهاد میگردد. که قیمت پایه مزایده بوده ، مزایده از این قیمت آغاز و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده ومتقاضیان می توانند برای بازدید مال موضوع مزایده از پنج روز پیش ازتاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه زابل از مال بازدید نمایند ( ماده 126 قانون اخیر الذکر ) . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید درغیر این صورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد ( ماده 129 همان قانون ) زمان مزایده :1403/07/25 از ساعت 08:00 تا 10:00  آدرس سایت : WWW.SETADIRAN.IR          با شماره حراج : 3003106913000011    

شماره پرونده: 140229920000317202