موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0200425 شعبه اجرای احکام مدنی مراوه تپه محکوم علیه نور محمد پهلوان دوجی فرزند امت محکوم است به پرداخت مبلغ 2/862/000/000 ریال اجرت المثل ایام تصرف و پرداخت خسارات دادرسی از جمله هزینه دادرسی به مبلغ 98/883/000 ریال و هزینه کارشناسی به مبلغ 10/000/000 ریال و مبلغ 50/000/000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له رجب محمد پهلوان دوجی و مبلغ 40/000/000 ریال هزینه کارشناسی در اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس جمعاً 3/060/883/000 ریال و همچنین پرداخت مبلغ 151/044/150 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.و با توجه به اینکه پلاک ثبتی شماره 21951 فرعی از 1 اصلی بخش 10 ناحیه 01 مسکونی  به مساحت (200) دویست متر مربع متعلق به محکوم علیه توقیف گردیده توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید. ششدانگ پلاک شماره 21951  فرعی از 1 اصلی  بخش 10 ناحیه 01 حوزه  ثبت گنبد. محل وقوع ملک به آدرس: گنبدکاووس، شهرک نئوپان، کوچه صنوبر، بلوار سردار شهید سپهبد حاج قاسم سلیمانی: 1-ملک مورد نظر دارای مختصات جغرافیایی340281 X= و Y=4123993  می باشد. 2- پلاک ثبتی فوق الذکر دارای عرصه بمساحت (200 مترمربع) بوده که یکباب ساختمان مسکونی بصورت دو طبقه(همکف و اول) در آن وجود دارد.  3- حدود اربعه ملک مطابق سند بدین شرح میباشد: شمالأ دیواریست بطول 20 متر به قطعه 32 تفکیکی، شرقأ درب و دیواریست  بطول 10 متر به  خیابان به عرض 45 متر ،جنوبأ دیواریست بطول 20 متر به به قطعه 36 تفکیکی و غربأ دیواربدیوار بطول 10 متر به قطعه 34 تفکیکی 4- اعیانی مسکونی با ساختار اسکلت دیوار باربر و دارای نمای سنگ  و در های بیرونی از جنس آهن میباشد.(لازم به ذکر است  با توجه به اینکه کلید در ورودی اتاق های داخلی ساختمان همراه  مالک نبود ، ارزیابی از مشاهدات بیرون و  داخل مغازه و پارکینگ انجام می گردد )ارزیابی: با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، مساحت زمین ، نوع و کیفیت ساخت بنا ، قدمت بنا و .... ، ارزش ششدانگ عرصه به انضمام مستحدثات داخل آن ، صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت اصالت سند مالکیت و همچنین درصورت امکان انتقال به غیر ، در مجموع در تاریخ تنظیم گزارش برابر با: 70/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 70/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.و با توجه به مبلغ محکوم به (3/060/883/000 ریال) مقدار 10/49 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان شماره 21951 فرعی از 1 اصلی بخش 10 بفروش می رسد.  2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز دوشنبه 1403/07/23 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140103920001754928