موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول ( نوبت اول ) در پرونده 0200523 این اجرا و به نیابت از هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  محکوم له  حسن مختاری محکوم علیه  بهمن کسرائیان فرد  با موضوع مطالبه  ، با عنایت به تعرفه اموال جهت استیفای محکوم به و فروش آن  از طریق مزایده  که مشخصات و  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.   یک قطعه زمین واقع در خمام  زیرده  بلوار پاسداران کوچه کشاورز بعد از مسجد آقا سید باقر  کوچه صفرزاده  موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0381522  4140438  محصور نوع ملک طلق پلاک ثبتی 131 فرعی از 8 اصلی ، مفروز و مجزا شده ازسه فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک خمام استان گیلان به مساحت (1500) یک هزار و پانصد متر مربع و حدودو مشخصات : شمالا :در دو قسمت اول به دیوار بطول (25/70) بیست و پنج متر و هفتاد سانتیمتر به شماره باقیمانده سه فرعی از هشت اصلی دوم به دیوار بطول (26/80) بیست و شش متر و هشتاد سانتیمتر به شماره باقیمانده سه فرعی از هشت اصلی شرقا در دو قسمت اول سیم خارداریست بطول (40 / 31) سی ویک متر و چهل سانتیمتر به رودخانه گورابجیر دوم سیم خارداریست بطول (2/70) دو متر و هفتاد سانتیمتر به رودخانه گورابجیر . جنوبا (سیم خارداریست) بطول (53/50 )پنجاه و سه متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه احداثی . غربا: در دو قسمت اول سیم خارداریست بطول (2/75) دو متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به آب بر کشاورزان دوم (سیم خارداریست) بطول (18/00) هجده متر به آب برکشاورزان . در بازدید از محل مشاهده گردید که ملک تعرفه شده در اضلاع شرقی و غربی وصل به حرایم رودخانه و نهر و در سمت جنوب وصل به کوچه احداثی بوده لیکن در طبیعت کوچه مذکور اجرا نگردیده و بر طبق مندرجات نامه شماره 1402001477 مورخ 1402/10/12 شهرداری خمام به استناد طرح هادی شهر خمام قسمتی از عرصه بمساحت 347/94 مترمربع در مسیرتوسعه و تعریض معابر و مابقی در کاربری باغ استقراردارد . مورد کارشناسی بصورت زمین تحت پوشش درخت و گیاهان درقسمتی از ضلع شمال محصور با دیوار پلاک مجاورو در مابقی اضلاع فاقد دیوار بوده ، در طبیعت کوچه احداثی مندرج در ضلع جنوبی سند مالکیت اجرا نگردیده و ادامه کوچه صفرزاده در ورای نهرآب بر ضلع غربی ملک مورد ارزیابی فاقد شن ریزی میباشد . علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ 51/800/000/000(پنجاه و یک میلیاردو هشتصد میلیون) ریال به عنوان قیمت پایه تعیین می گردد. مزایده در روز چهارشنبه  مورخ  25/ 7/ 1403  از ساعت 8  الی 11 صبح از طریق سامانه ستاد برگزار می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام . مجید برهانی

شماره پرونده: 140209920004041905