موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0301857  مورخ  26/6/1403  صادره از شهرستان آمل  و  محکوم علیه  سید محمد رضا میر علی  محکوم است به پرداخت مبلغ 41.564.656.628 ریال  درحق محکوم له یاسمن رستملی و مبلغ 2.078.232.831 بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 43524  فرعی از 118  اصلی بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران 35 متری گلستان  ایران  زمین  شمالی  نبش کوچه  شکوفه دوم  پلاک 2/1  طبقه چهارم  سمت شرقی  به مساحت 145.81 متر مربع  واقع در  سمت شرقی  طبقه  چهارم  که مقدار  22.57 متر مربع  آن  پیشرفتگی  (3.68)  متر مربع  آن بالکن  پیشرفته  است . و مشخصات ملک  از شعبه دوم  اجرای  احکام مدنی  مجتمع  قضایی  شهید  مفتح  تهران  به نفع  برای  مالکیت  سید محمد  رضا میر  علی  بازداشت  می باشد .طب نامه  بازداشت  اداره  ثبت  ملک  کن  تهران  به شماره  140385601023014959  مورخ  5/6/1403  مشخصات آپارتمان واقع در  سمت شرق طبقه  چهارم  دارای  سالن پذیرایی  آشپزخانه  باز  و سه  اطاق  خواب  ( یک  خواب  مستر )  با یک دستگاه سرویس  بهداشتی  و دستشویی  یک دستگاه  حمام  دوش و سرویس  فرنگی  کابینت  آشپزخانه  بهمراه  اجاق  گاز  ام دی اف تو کار  فرش  کف آشپزخانه  سرامیک  و بدنه  دیوار  کاشی  فرش  کف سالن  پذیرایی  و اطاق  خواب  ها سرامیک  و بدنه  دیوارها  نقاشی  و کاغذ دیواری  فرش  کف سرویس  ها  سرامیک  و بدنه  دیوار کاشی پنجره ها پروفیل  یو پی وی سی بهمراه شیشه  دو جداره  سیستم  گرمایش  و سرمایش  و سرمایش  پکیچ  و داکت  اسپیلت  می باشد . اعیانی  و مشخصات ساختمان  با عنایت به  بازدید  به عمل  آمده  اعیانی شده  در عرصه  یک ساختمان  مسکونی  7 طبقه  مشتمل  بر  طبقه  زیر زمین  با بهره برداری  سالن  اجتماعات  سرایداری  و انباری  طبقه  همکف  با بهره برداری  پارکینگ  و پنج  طبقه  مسکونی  بروی  آن  در هر طبقه 2 واحد  بنا شده  و در  مجموع  10 واحد آپارتمان  می باشد .  عرصه  نسبت به  گذر  جنوبی  غربی  نمای  ساختمان  سنگ  و آجر  پله  ها  و فرش  پاگرد  راه پله  سنگ  و بدنه  دیوار  سنگ  فرش  کف  پارکینگ  سنگ  و بدنه  دیوار  سنگ داری کنتور  آب  برق  سه فاز  مشترک  و برق  با گاز  با کنتورجداگانه  اختصاصی  می باشد  عمر بنا  حدودا 6 سال  به نظر  می رسد . ارزش ششدانگ  به مبلغ  188.000.000.000ریال معادل هجده میلیارد و هشتصد میلیون تومان  ضمنا ارزش یک ممیز هفت  هزار و دویست  و نود  و هشت  ده هزارم دانگ  مشاع  از شش دانگ  برابر 54.200.400.000 ریال معادل  پنج میلیارد و چهارصد  و بیست  میلیون  و چهل  هزار  تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .و در تصرف آقای سید محمد رضا میر علی می باشد .لذا مقرر گردید میزان  1.377دانگ از ششدانگ به مبلغ 43.158.656.628ریال در روزسه شنبه مورخ 24/7/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140247920003378819