موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت دوم درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0200670 ج م 10 لـه علیرضا سلطانی و فاطمه داود نژاد سرابی و علیه عین اله ملک زاده گل آخور بخواسته 2/045/870/575 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 102/293/528 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک ثبتی 75 فرعی از 9038 اصلی واقع در بخش 5 تبریز متعلق به عین اله ملک زاده گل آخور توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1403/03/19 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی  صرفاً 5/114 سهم از 100 سهم  از ششدانگ پلاک مذکور از طریق مزایده در مورخه  1403/07/18 روز  چهارشنبه  از ساعت 8 الی 11  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000100 برگزار و بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. آدرس ملک :   تبریز  چهار راه لاله  خیابان سالاری کوچه آقاجان زاده بن بست دوم  پلاک 13 طبقه دوم مشخصات ملک: الف) وضعیت ثبتی: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان تحت پلاک ثبتی 75 فرعی از 9038 اصلی واقع در بخش 5 تبریز می باشد به مساحت 136.26 متر مربع واقع در طبقه 2 به انضمام پارکینگ و تراس پ) مالک: بر اساس سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای عین اله ملک زاده گل اخور می باشد. ت) توصیف ملک: آپارتمان مذکور شامل 5 طبقه سازه ای که همکف به عنوان پارکینگ و طبقات مسکونی هر طبقه یک واحد کلاً 4 واحد مسکونی می باشد که دارای اسکلت بتن آرمه با سقف تیرجه بلوک می باشد. آپارتمان شامل هال پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد که اتاقها دارای کمد دیواری و آشپزخانه دارای کابینت از جنس ام دی اف می باشد پوشش کف سرامیک و دیوار کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی می باشد درب ورودی ضد سرقت می باشد و نمای ساختمان از جنس سنگ می باشد و دارای آسانسور می باشد. ث) توضیحات تکمیلی: آپارتمان در موقعیت شمالی می باشد. قدمت تقریبی  آپارتمان بیش از 11 سال می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک و نحوه استقرار آن و نحوه دسترسی و عرض گذر، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ آپارتمان مذکور در زمان ارائه نظریه با لحاظ عوامل موثر در موضوع بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی به نهادها و ارگانهای ذیربط (از جمله شهرداری، بانکها و . . .) و همچنین بدون لحاظ هر گونه سوابق قبلی و مالکیتی از نظر اینجانب و ارزش کل ششدانگ برابر 42.000.000.000 ریال چهل و دو میلیارد ریال اعلام می گردد و صرفاً 5/114 سهم از 100 سهم  از ششدانگ پلاک مذکور به ارزش2/148/164/103 ریال معادل محکوم به و سایر هزینه های قانونی بفروش می رسد که همان قیمت پایه کارشناسی است. ملک دارای سکنه و در اختیار مالک است. دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140030920002656299