موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بموجب نیابت ارسالی از شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی دادگستری قم پرونده کلاسه 0200070 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای آرش همتی بخشکندی محکوم گردیده است به پرداخت وجه نقد در حق خانم نجیبه جمالی نژاد که از این بابت شخص ثالثی به نام جمشید عظیمی آغ اسماعیلی ملکی به مشخصات ذیل معرفی و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: ملک مورد نظر واقع در سلماس- روستای آغ اسماعیل خیابان امام گذر 8 متری با مختصات جغرافیایی UTM X=486289 Y=4224123 می باشد. ششدانگ عرصه و اعیان با پلاک ثبتی 291 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی از 40  بخش 14 حوزه ثبتی سلماس به مالکیت جمشید عظیمی آغ اسماعیلی ؛ با عرصه حدود 24/223 مترمربع می باشد. حدود اربعه ملک موصوف (شمالاً پلاک مجاور، شرقاً به پلاک مجاور، جنوباً پلاک مجاور و غرباً مشرف به گذر 8 متری) می باشد. و برابر مساحی انجام شده ملک دارای اعیانی های احداثی شامل : اعیانی واقع در ضلع شرقی عرصه با مساحت حدود 68 مترمربع  و اعیانی واقع در ضلع غربی عرصه با مساحت حدود 68 متر مربع جمعاً با مساحت 136 متر مربع هر دو جهت نگهداری دام و با سیستم سازه ای به صورت دیوار باربر آجری و بلوک سیمانی (مصالح بنایی، فاقد شناژ قائم و افقی) با پوشش سقف چوبی و ستون های داخلی چوبی احداث گردیده و سطوح داخلی دیوارها و سقف بدون نازککاری و بدون درب و پنجره و فاقد نماسازی می باشد.   ملک فاقد امکانات رفاهی اعم ازآب، برق وگاز روستایی می باشد.   لازم به توضیح است که ملک موصوف در تصرف جمشید عظیمی آغ اسماعیلی (مالک) می باشد و در وضع موجود، اعیانی واقع در ضلع غربی با اعیانی پلاک مجاور که آن هم در تصرف مالک می باشد ادغام گردیده و تفکیک نشده است و تردد به پلاک ثبتی موصوف از ملک مجاور (حد شمالی پلاک موصوف) می باشد و در حد غربی ملک که مشرف به گذر 8 متری می باشد درب ورودی تعبیه نگردیده است. با عنایت به موارد فوق الذکر و موقعیت استقرار ملک ، متراژ عرصه واعیان، شکل هندسی ملک ،گذرهای دسترسی، ارزش ملک های همجوار، کمیت و کیفیت اعیانی، قدمت ساخت و با درنظر گرفتن شرایط متغیر روز بازار و فارغ از محدودیت های ثبتی و حقوقی و بدون احتساب دیون ممکنه و بدون احتساب بازداشتی های مندرج در سند مالکیت و بازداشتی های غیابی و غیر مندرج  در سند مالکیت و بدون در نظر گرفتن متصرف و بصورت تخلیه، ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 291 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی از 40  مبلغ 3/100/000/000 ریال(بحروف سه میلیارد و یکصد میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد.   که مورد فوق در مورخه 1403.07.21 روز شنبه ساعت 10 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس  فرخی  

شماره پرونده: 140002920001520286