موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع دستور فروش نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 140134920001020221به شماره بایگانی 0100540 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا  موضوع دعوی خانم نرگس توکلی با ولایت بهزاد توکلی با وکالت بهول امینی راد به طرفیت  آقایان امیر حسن اسماعیلی و  امیر محسن اسماعیلی با ولایت رضا اسماعیلی با موضوع دستور فروش  ،  در راستای عملیات اجرای حکم ملک به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1403/07/28 روزشنبه  ساعت 8 صبح الی 11  در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ملک مورد ارزیابی برابر سند مالکیت رسمی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی 7 فرعی از اصلی مفروز و مجزی شده بخش 31 حوزه ثبتی ملک آستارا استان گیلان به مساحت عرصه 326.10 مترمربع که در داخل آن یکباب منزل مسکونی یک طبقه روی کرسی معمولی قدیمی به مساحت تقریبی 102 مترمربع با ساختار سازه‌ای مصالح بنایی، سقف چوبی لمبه کوبی شده، سربندی خرپای چوبی با سفال محلی،  مشتمل بر دو اتاق، هال، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی، کف سیمان لیسه ای، دیوارها بلوک سیمانی اندودکاری و سفیدکاری شده درب ورودی دارای شیشه بند آلومینیومی، پنجره ها و دربها چوبی دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل که در حال حاضر در اختیار مستأجر شخصی به نام آقای بیوک رزمی فرزند صالح مورد بهره‌برداری قرار دارد. ملک مورد تعرفه برابر سند مالکیت و وکالت محضری دارای مالکین مشاع بشرح ذیل می باشد: خانم نرگس توکلی مقدار قدرالسهم برابر وکالتنامه رسمی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف آقای امیرحسین اسماعیلی طبق سند مالکیت مقدار قدرالسهم یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف آقای امیرحسن اسماعیلی طبق سند مالکیت مقدار قدرالسهم یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف ضمناً به استحضار میرساند اشخاص غیر در ملک فوق هیچگونه حق انتفاع و حق ارتفاق ندارند و ملک فوق در یوم بازدید در اختیار مستأجر قرار داشت. با امعان نظر به موارد توصیفی فوق‌الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، جغرافیایی، کاربری، ابعاد و شکل هندسی، مساحت عرصه و اعیان ، امکانات ، امتیازات ، انشعابات و سایر عوامل موثر در ارزشگذاری، با استفسار از معتمدین و مطلعین محلی و مشاورین املاک منطقه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، مبلغ 37.000.000.000 سی و هفت میلیارد ریال تعیین و اعلام می‌گردد. آدرس: واقع در آستارا، خیابان امام خمینی، قنبرمحله، خیابان شهید خدایی،کوی شهید نوراللهی، کوچه بن بست دوم کدپستی 4391755665  ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-جواد یوسفی  

شماره پرونده: 140134920001020221