موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« مزایده مرحله  اول » دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری داراب در نظر دارد بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0301073 سهم الارث عبدل وحید یونسی فرزند محمد  در پلاک ثبتی 1524/2 متعلق به محمد یونسی واقع در داراب خیابان بهار پایین تر از پست قدیم  طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل از طریق مزایده عمومی بفروش برساند: احترامأ،  عطف به قرار کارشناسی 140312100023785535 مورخ  28/04/ 1403 کلاسه پرونده 0301073 در خصوص دعوی خانم راضیه فرامرزی  به طرفیت خانم ها زهرا ، طیبه و محدثه همگی یونسی به استحضار می رساند از محل بازدید و پس از مطالعه پرونده ، مراتب به شرح ذیل ارسال می گردد ملک به شماره پلاک 1524/2 متعلق به آقای محمد یونسی واقع در داراب خیابان بهار پایین تر از پست قدیم ، دارای عرصه به مساحت 562/5 متر مربع با مختصات عرضی:260511 و طولی: 3182830 می باشد که در دو قسمت احداث بنا گردیده است. قسمت اول اعیانی به مساحت تقریبی 210 متر مربع و قسمت دوم به مساحت 42 مترمربع که در حال حاضر مغازه می باشد . با توجه به اینکه قسمت تجاری و مسکونی تفکیک نگردیده و مستندی مبنی بر تفکیک ارائه نگردید، لذا با فرض اینکه پس از سیر مراحل قانونی مجوز تجاری ملک از شهرداری اخذ گردد،  بدون  احتساب دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهاد ها و ادارات دولتی ارزش مالکیت و سرقفلی مغازه ها با احتساب مساحت تقریبی عرصه و اعیان 42 متر مربع به مبلغ 20.000.000.000 ریال و ارزش عرصه و اعیان مسکونی بدون مغازه ها به مبلغ 42.500.000.000 ریال ارزیابی می گردد با توجه به عدم همکاری مناسب خواندگان و نیز عدم ارائه اصل اسناد مالکیت و اجاره نامه مغازه ها، تعیین وضعیت اجاره بودن یا نبودن مغازه ها میسر نگردید .                                                                                                  بنا به اظهار خواهان مالک فوت شده و وراث مالک ملک می باشند . لذا فارغ از صحت و سقم اظهارات و مدارک ابرازی به استحضار می رساند بدون احتساب دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهاد ها و ادارات دولتی ، با توجه به موقعیت ملک ، سال ساخت ، نوع بنا و سایر عوامل موثر ارزش عرصه ملک  و اعیان مسکونی و مالکیت و سرقفلی مغازه ها  به مبلغ 62.500.000.000 شصت و دو میلیارد و پانصد میلون ریال ارزیابی می گردد ولی طبق لایحه محکوم له مبلغ اجاره مغازه که یک باب آن به مبلغ 10/000/000 تومان ودیعه و ماهیانه مبلغ  5/500/000 تومان اجاره و بابت ومغازه دوم مبلغ 20/000/000 تومان ودیعه و ماهیانه مبلغ 5/000/000 تومان  اجاره دریافت می کنند و منزل مسکونی نیز تخلیه و در اختیار خواندگان می باشد.  لذا مراتب آگهی تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ 1403/07/17 راس ساعت 12:00 در محل اجرای احکام دادگستری داراب حضور یابد. شرایط مزایده: 1- مزایده درحضورنماینده محترم دادستان،از قیمت کارشناسی شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده اعلام می شوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. 2- هر کس مایل به خرید باشد می تواند ظرف پنج روزقبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه  نماید. 3- ده درصد قیمت آن از شخص برنده نقدا"دریافت می گردد مابقی پس از 20 روز از تاریخ مزایده بایست پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده ازپرداخت قیمت یا برداشتن مورد مزایده خودداری نماید  مبلغ مذکور (ده درصد) پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- ضمناًشرکت کننده درمزایده باید ده درصدقیمت کارشناسی راتا قبل از جلسه مزایده با دریافت شناسه از اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری واریز نموده واصل رسید را به همراه داشته باشد   دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان داراب - روح اله محمودی

شماره پرونده: 140212920005863340