موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0300385  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس ماترک مرحوم محبوب حاتمی حبشی به شرح ذیل جهت فروش از طریق مزایده توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:    1- ارزیابی کارگاه چوب بری : کارگاه چوب بری واقع در آدرس جاده سلماس تسوج روبروی پست فشار قوی برق انتهای کوچه با مختصات جغرافیایی38 s 482542 4228069 UTM: برابرنظریه کارشناسی به شماره رهگیری 1402220870449857 مورخ 1402.11.08 کارشناس محترم نقشه برداری به مساحت عرصه 833.50 مترمربع با اعیانی های  موجود مجموعاً به مساحت 322.54 مترمربع با کیفیت ساخت قدیمی و  کلنگی و نوع سازهای متفاوت (چوبی و فضای کارگاهی چوبی) که بنا به اظهارات آقای صابر حاتمی حبشی (احدی از خواندگان) قسمت S5 با مساحت 123.90 مترمربع به صورت سایه بان کارگاهی بدون دیوار با پوشش سقف شیب دار فلزی جدیداً  و بعد از فوت پدرشان توسط خوانده احداث گردیده که برابر مشاهدات عکس هوایی سایت گوگل این موضوع تأیید می گردد لذا ارزش ریالی اعیانی مذکور در ارزیابی اعیانی های موجود لحاظ نمی گردد.لازم به توضیح می باشد که مساحت قسمت S6 به میزان 7.95مترمربع که به ادعای خوانده جزو عرصه ملک می باشد ولی بدلیل اینکه فاقد دیوار و خارج از محل درب کارگاه قرار گرفته و نظر به اینکه هیچ یک از طرفین مستنداتی دال بر مالکیت ارائه ننمودند در ارزیابی لحاظ نگردیده است. ملک فاقد امتیازات رفاهی می باشد.   سیم های هوایی برق در داخل ضلع شمالی  ملک موصوف عبور نموده و خوانده پرونده اظهار نمودند از قسمت شمالی ملک بعرض 6 متر و در امتداد غرب به شرق در حریم مسیل مجاور قرار گرفته است وعرض درب ورودی موجود ملک در صورت واگذاری بغیر بدلیل خرید قطعه جنوبی مجاور توسط خوانده پرونده  از دیگران در امتداد ضلع غربی کوچه کاهش خواهد یافت. ارزش ریالی عرصه و اعیانی کارگاه چوب بری مزبور به مبلغ 7.501.500.000ریال معادل هفت میلیارد و پانصدو یک میلیون و پانصد هزار ریال تقویم می گردد.   2- ارزیابی ملک مسکونی:   عرصه واعیانی یک باب منزل مسکونی در طبقه همکف واقع در آدرس سلماس خیابان رضایی شمالی حدفاصل خیابان رازی و خرمشهر کوچه شماره 26 با کد پستی 5881846318 و پلاک شهرداری 5 با مختصات جغرافیایی UTM:38s 480023 4228430 در عرصه ای به مساحت تقریبی 244 مترمربع و با اعیانی های  قدیمی موجود به انضمام زیر زمین در قسمت شمالی ملک مجموعاً به مساحت 197.58 مترمربع می باشد. حدود اربعه ملک برابر مساحی انجام یافته میدانی حدوداً عبارت است شمالاً 12.30 متر به ملک مجاور، شرقاً بطول 19.85 متر به ملک مجاور، جنوباً 12.30 متر به کوچه 8 متری و غرباً به طول 19.85 متر به ملک همجوار. هیچ یک از طرفین مستنداتی دال بر مالکیت ارائه ننمودند. ملک دارای امتیازات رفاهی (آب و فاضلاب ، برق و گاز) از هر کدام یک انشعاب می باشد.   ارزش ریالی عرصه و اعیانی منزل مسکونی مزبوربه همراه ارزش امتیازات موجود در ملک به مبلغ 33.000.000.000 ریال معادل سی و سه میلیارد ریال تقویم می گردد   3- قطعه زمین مزروعی دیم در مختصات جغرافیایی 4236495-491650 به مساحت تقریبی42000 متر مربع واقع در اراضی زراعی دیم روستای حبشی و حد فاصل اراضی روستای شکریازی می باشد که بنا به اظهار خواهان سهمی مرحوم محبوب حاتمی حبشی از کل عرصه به میزان  1/05 هکتار اعلام گردید، حدود اربعه ملک شمالاً قطعه زمین منتسب به حمید میرزایی شرقاً به ملک منتسب به غلام مقدم جنوباً راه احداثی پروژه خط انتقال گاز  و غرباً به زمین حاج کوچک اسدی حمزه کندی محدود می گردد.   لازم به ذکر است که زمین مذکور مستاجری ندارد و ارزش ریالی این قطعه زمین دیم به مساحت حدود 1/05 هکتار با مد نظر قرار دادن جمیع جهات موثر در قضیه مبلغ /300.000.000 ریال( سیصد میلیون ریال) برآورد میگردد.   که املاک فوق در مورخه 1403.07.23 روز دوشنبه ساعت 10 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی  

شماره پرونده: 140235920003170850