موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده ملک مشاعی نوبت دوم خواسته دستور فروش ملک مشاع است عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0101466 دعوی آقای محمدرضا شیراوند داویجانی بطرفیت آقای حمیدرضا شیراوند و غیره با موضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی 7414 فرعی از 7182 اصلی بنشانی تعرفه شده خیابان دردشت ، بین خیابانهای باغبان باشی و صفائی ، پلاک 136 که بجهت انقضاء اعتبار گزارش قبلی ، مجددا به اینجانب ارجاع گردیده ، پس از بررسی مجدد و با عنایت به اینکه حسب اعلام تغییری در اعیانی پلاک مذکور ایجاد نگردیده ، مراتب بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : مورد کارشناسی بموجب تصاویر اسناد مالکیت تک برگی ابرازی ، ششدانگ عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) بشماره هفت هزار و چهارصد و چهارده فرعی از هفت هزار و صد و هشتاد و دو اصلی مفروز و مجزی شده از هشتصد و بیست و سه فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت شمالشرق تهران بمساحت ( 128،80 ) صد و بیست و هشت متر و هشتاد دسیمترمربع با حدود زمین شمالا ( 20،00 ) بیست متر به قطعه ، شرقا ( 6،44 ) شش متر و چهل و چهار سانتیمتر به خیابان عرض بیست و پنج متر ، جنوبا ( 20،00 ) بیست متر به قطعه سه تفکیکی و غربا ( 6،44 ) شش متر و چهل و چهار سانتیمتر به قطعه بوده که بمیزان دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان بنام آقای محمدرضا شیراوند داویجانی ، دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان بنام خانم فروزنده شیراوند و یک ممیز پنج دهم سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان بنام خانم فرانک شیراوند ، ثبت و سند مالکیت تک برگی صادر گردیده است . ( تشخیص اصالت اسناد ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج است ) مشخصات ظاهری ملک : ملک مورد کارشناسی در جبهه غربی خیابان دردشت ، واقع و اعیانی موجود در آن شامل زیرزمین بصورت آب انبار قدیمی ، سرویس در حیاط ، کف حیاط موزاییک و دیوار آن سنگ ، همکف بعنوان یک واحد مستقل ، مشتمل بر یک اتاق خواب و هال و پذیرایی با کفپوش سرامیک و دیوار اندود گچ و نقاشی ، سرویس فرنگی و حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی ، آشپزخانه با کف و دیوار سرامیک و کابینت فلزی و درب mdf و فضای راه پله ، طبقه اول نیز مشتمل بر یک اتاق خواب و هال و پذیرایی با کفپوش لمینت و دیوار اندود گچ و نقاشی ، سرویس ایرانی و حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی ، آشپزخانه open با کف و دیوار سرامیک و کابینت mdf و فضای راه پله و طبقه دوم که قسمت غربی آن بنا به اظهار قبلا بالکن بوده و سپس مسقف گردیده ، مجموعا مشتمل بر دو اتاق خواب و هال با کفپوش سرامیک و دیوار اندود گچ و نقاشی ، آشپزخانه با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت mdf ، سرویس و حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی و فضای راه پله و در قسمت بام نیز انباری موقت ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با بخاری و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 7414 فرعی از 7182 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 242،000،000،000 ریال ( دویست و چهل و دو میلیارد ریال ) معادل بیست و چهار میلیارد و دویست میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000140 بتاریخ 1403/07/23 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . https:\\setadiran.ir   دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920001549404