موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0300836  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج وپرونده  اجرایی  کلاسه  0300676  محکوم  علیه سید محمد علی ، سید محمد تقی ، فاطمه همگی امامی میبدی همگی فرزند سید محمد حسن    محکوم  به فروش پلاک ثبتی 33466 فرعی از 170 اصلی وم  در  حق  محکوم له سید محمد امامی میبدی فرزند سید محمد حسن  و  پرداخت  هزینه   اجرایی در  حق  دولت  با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/7/28 از ساعت 9    صبح تا  10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ  78/951/600/000    ریال    مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0300836  در خصوص ارزیابی  یک  واحد  اپارتمان  از پلاک  ثبتی 33466  فرعی از  170  اصلی  به  نشانی  کرج  مهرشهر  خیابان  گلستان  خیابان  212 شرقی پلاک  660  طبقه  دوم  بازدید  و به  شرح ذیل  می باشد  : سند  دفتر  چه  ای  بشماره  دفتر چه ای  مالکیت  160215  سری ب  سال  83  پلاک  ثبتی  33466  فرعی  از  170  اصل  مفروز  مجزی شده  از  2273  فرعی از اصلی  مذکور  واقع  در  مهرشهر  کرج  دفتر  3031  صفحه  14  ششدانگ  یکدستگاه  آپارتمان  به مساحت  125/23  مترمربع  به انضمام  یک  واحد پارکینگ  به  مساحت  10/12 مترمربع  قطعه  4  تفکیکی  و یک باب انباری  به  مساحت  3/92  مترمربع  قطعه 4  تفکیکی واقع در همکف  با  قدرالسهم  از عرصه  واعیان  به  مالکیت  خانم  صدیقه  امامی  میبدی  سند  صادر  شده  است .گواهی حصر  وراثت  برابر دادنامه 140191390011500061  مورخ 1401/8/23  شعبه 55  مجتمع  شماره دو  شورای  حل اختلاف  شهر  تهران  ورثه  حین  الفوت  مرحوم صدیقه  امامی  میبدی  بشرح ذیل می باشد  : سید  محمد علی  امامی میبدی  فرزند  سید محمد  حسن  نسبت  با متوفی  فرزند  سید  محمد  امامی میبدی  فرزند  سید محمد  حسن  نسبت  با متوفی  فرزند  سید  محمد تقی  امامی میبدی  فرزند  سید محمد  حسن  نسبت  با متوفی  فرزند  سیده  فاطمه امامی میبدی  فرزند  سید محمد  حسن  نسبت  با متوفی  فرزند  . یک ساختمان  4  طبقه  با  سازه اسکلت بتنی  مشتمل بر  همکف  با  کاربری پارکینگ  و  انباری و مشاعات  و  3 طبقه  روی  آن  با کاربری  مسکونی  با نمای  سنگ  جانمایی  شده  است  آپارتمان  موصوف  در طبقه  دوم  واقع  شده  و  به  حدود  125/23  مترمربع  و  در  یوم بازدی خالی بود  . آپارتمان  موصوف  دارای  2  خاب  و آشپزخانه  اپن  و  هال  و پذیرایی  و سرویس  بهاشتی    ایران  و  فرنگی  و  گرمایش  پکیج  ورادیاتور  و  سرمایش  کولر  آبی    کف سرامیک  و دیوار ها  گچ  سفید  و  نقاشی به  انضمام  یک  واحد  پارکینگ  واقع  در همکف  به انضمام  یک باب  انباری  در همکف  و دارای  انشعاب  آب  و برق  وگاز  می باشد  . نظریه  کارشناسی  : با عنایت  به مطالب  بالا  و با توجه  به  بررسی  های  بعمل  آمده  و شرایط  زمانی ومکانی  و ساحت عرصه  و اعیان با کاربری مسکونی  قیمت  عرف  منطقه ای  و سایر  جهات  موثر در موضوع  ارزیابی  مشروط  بر  اینکه  جهت  انتقال  قطعی  ششدانگ  ملک بصورت  بلامعارض  هیچگونه  مانعی  وجود نداشته  باشد  ارزش روز  ششدانگ  ملک  موصوف به مبلغ  78/951/600/000  ریال ارزیابی  و اعلام  میگردد  دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی 

شماره پرونده: 140268920004126128