موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب پرونده اجرائی 0200407 اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر موضوع فروش اموال محکوم علیه علی میرزاجانی ؛ اموال پس از ارجاع امر به کارشناسی و بعد از مصون ماندن از اعتراض طرفین ، لذا واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر درنظر دارد در روز چهارشنبه مورخه 1403/07/25 ساعت 10 لغایت 11 صبح نسبت به فروش مال از طریق سامانه ستاد  اقدام نماید.فروش  از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید و الباقی وجه مزایده ظرف مهلت حداکثر یکماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد که از خریدار اخذ و مال به نامبرده تحویل خواهد شد درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود وقبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه ( درصورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه وبا هماهنگی اجراء از اموال بازدید نمایند. ( وضعیت مال توقیفی  بشرح ذیل می باشد.): طبق نظر کارشناس سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 31 فرعی از 121 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 14 آستانه اشرفیه (سنگی) بخش بخش 14  حوزه ثبت ملک آستانه استان گیلان  به شماره ثبت  52885 صفحه 96 دفتر 410 عبارت از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه (وضعیت خاص طلق) به مساحت 274/11 مترمربع با حدود شمالا دیواریست بطول 20/37 متر به شماره باقیمانده یک فرعی شرقا در 5 قسمت که قسمت چهارم آن شمالی است اول درب و دیواریست بطول 7/64 متر به نهر وصل به خیابان دوم درب و دیواریست بطول 11/41 متر به نهر وصل به خیابان سوم درب و دیواریست بطول 3/30 متر به نهر وصل به خیابان چهارم درب و دیواریست بطول 1/54 متر به نهر وصل به خیابان پنجم درب و دیواریست بطول 1/18 متر به تهر وصل به خیابان جنوبا  دیوار مشترک بطول 21/75 به شماره باقیمانده یک فرعی غربا دیواریست بطول 12/68 متر به شماره باقیمانده یک فرعی می باشد. طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین محصور با دیوار بلوکی به مساحت 274/11 مترمربع (حسب مندرجات مدارک مضبوط در پرونده ) دارای یک درب ماشین رو به شمال شرق متصل به پل واقع بر روی نهر متصل به خیابان و مشتمل بر یک ساختمان سه طبقه و محوطه اطراف آن می باشد محوطه بخشی دارای پوشش موزائیک و ساختمان سه طبقه با قدمت حدود 8 سال دارای اسکلت بتنی و مشتمل بر یک واحد مسکونی یک خوابه و پارکینگ در همکف و دو واحد مسکونی دو خوابه در دو طبقه بالای همکف می باشد واحدها کف سرامیک ، دیوار گچ دارای قرنیز ، سقف گچ دارای ابزار ، آشپزخانه اوپن دارای کابینت ، سرویس بهداشتی و حمام کاشیکاری ، اتاق دارای کمد می باشد که در زمان بازدید واحد مسکونی طبقه همکف خالی و سایر واحد ها در حال بهره برداری بود محکوم علیه با ارائه تصویر دو برگ از پروانه ساختمانی اظهار نمود که ساختمان دارای پروانه برای دو طبقه و فاقد پایانکار می باشد . بـر اساس بازدید بعمل آمده ، شرح فــــوق ، مدارک مضبوط در پرونده و با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت و ابعاد ، نوع کاربری ، کیفیت و نوع  و قدمت بنا ، نحوه دسترسی به ملک و تحقیق و بررسی های بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و با در نظر سایر عوامل موثر در قضیه ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف بمبلغ 26/500/000/000ریال معادل دو میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان به عنوان قیمت پایه ارزیابی شده و به فروش خواهد رسید. دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بندر کیاشهر-قربانی سرمست

شماره پرونده: 140234920000782822