موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت   دوم : در پرونده کلاسه 0300388 / 1 /  اجرای احکام مدنی له سعید بخشنده علیه فخر الدین هادی نژاد به موجب دادنامه صادره از شعبه نهم حقوقی محکوم علیه محکوم است جمعاً به پرداخت مبلغ سه میلیارد ریال بابت چکهای شماره  0046473409 و 0046473411 و نیز پرداخت مبلغ 875.000 ریال بعنوان هزینه های دادرسی و همچنین به پرداخت مبلغ 5.000.000 ریال بعنوان حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1.000.000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت، در این اجرا پلاک ثبتی 1112فرعی از 61 اصی بخش 16 قائمشهر متعلق به محکوم علیه به نشانی قائمشهر، کمربندی، پریچیکلا، قبل از نانوایی پایین محله، کنار جاده اصلی روستا به شرح زیر توقیف گردیده است: مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت عرصه 271،8 مترمربع پلاک ثبتی شماره 1112 فرعی از 61 اصلی بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران، مالک آقای فخرالدین هادی نژاد با شماره ملی 2160070564 نام پدر شهرام مالک ششدانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 016588 سری الف سال 96 در پهنه ملک یکدستگاه ساختمان دو طبقه بالای پیلوت احداث گردیده است، سطح اشغال اعیانی به مساحت حدود 120 مترمربع درهر طبقه می باشد، طبقه همکف شامل یک دهنه مغازه البته فعلا بعنوان انباری است و بهره برداری تجاری نمی شود، یک انباری در پشت آن، راهرو ورودی و راه پله طبقات و الباقی عرصه در پشت ساختمان بصورت حیاط و باغچه می باشد، طبقه اول یک واحد مسکونی نیمه کاره که تا مرحله پایان سفتکاری انجام شده است و قابل بهره بداری نمی باشد، طبقه دوم یک واحد مسکونی تکمیل است  مالک در آن سکونت دارد به مساحت حدود 120 مترمربع، شامل سالن هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت و سرویس بهداشتی حمام و توالت می باشد. بنا بر اذعان مالک در حال حاضر مغازه و طبقات فاقد سند تفکیکی می باشند (سند جداگانه برای آنها اخذ نشده است)  و قیمت اعلام شده در خصوص کل ملک عرصه و اعیان می باشد. مختصات جهانی ملک ( UTM ): متر 4040502.69 = Y و متر 668876.172  = X  می باشد. کارشناس رسمی دادگستری طبق بررسی و تحقیقات میدانی بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت و محل استقرار ملک و کاربری آن و کلیه عوامل موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان را به مبلغ 65.200.000.000 ریال( شصت و پنج میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را بمیزان محکوم به از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز دوشنبه مورخ  1403/07/23 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .  ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140347920000678539