موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    اگهی مزایده                                                                                                    بموجب پرونده کلاسه 0101605 و دادنامه صادره از شعبه190دادگاه عمومی تهران خواهان  - احمد احمدی -خواندگان فریبا صدیقی انوشه -محمود احمدی - بیتا صادقی مصطفی احمدی مرتض احمدی -قاسم احمدی صادق صدیقی انوشته سعیده صادقی   دایر بر فروش ملک مشاع  به پلاک ثبتی441610 فرعی از2395اصلی  دربخش10تهران وبه مساحت 42 متر مربع  به شرح دادنامه شماره1402683900080582160مورخه1401/06/14ز شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری  بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8/00الی 11صبح مورخه1403/07/17 درستاد الکترونیک دولت به نشانی www.setadiran.ir ازقیمت پایه مزایده شش دانگ  به مبلغ 31/500/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده به آدرس   تهران ، خیابان شهید دستغیب ، جنب مسجد امام جعفر صادق  کوچه شهید کریمی  پلاک 8 مراجعه  بازدید وبررسی های لازم بعمل آمد گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.   مشخصات ثبتی   طبق تصویرسند مالکیت به شماره چاپی 441610 عبارتست از ششدانگ یکقطعه زمین بمساحت 42 مترمربع بشماره 2156 فرعی از 2395 اصلی مفروز وباقیمانده از شماره فرعی مزبور واقع در بخش 10 تهران ثبت شده به شماره 53484 صفحه 309 دفتر 359 صادره بنام علی احمدی  حدود ومشخصات : شمالاً بطول 7 متر بخط مستقیم مفروض بقطعه اول شماره 5729 فرعی شرقاً بطول 6.33 متر بخط مستقیم مفروض بکوچه دومتری احداثی جنوباً بطول 6.30 متر بقطعه 3 شماره 2157 از اصلی مذکور غرباً بطول 7 متر دیوار بپلاک 684 فرعی از 2395   طبق تصویر گواهی پایانکار ساختمان به شماره 92022997  مورخ 1389.11.06 صادره شهرداری منطقه 9 تهران مساحت زمین پس از اصلاحی 31 مترمربع ، تعداد کل طبقات 2  مساحت کل زیربنا 55.30 مترمربع  مسکونی همکف 29.70 مترمربع مسکونی طبقه اول 25.60 مترمربع میباشد.   ملک واقع در غرب گذر با نمای سیمان شسته و قدمت ساخت بیش از 40 سال دارای دو طبقه همکف واول ، همکف شامل حیاط ، توالت و حمام در حیاط ، قسمت مسکونی دو اتاق بصورت تو در تو که یکی آشپزخانه میباشد ، راه پله فلزی دسترسی به طبقه اول از سمت حیاط  طبقه اول شامل یک اتاق مجهز به کمد دیواری ، راه پله دسترسی به بام ، پنجره ها با قاب فلزی ، سیستم گرمایش بخاری گازی  سیستم سرمایش کولرآبی  دارای انشعاب آب و گاز وامتیاز برق با عنایت به قرار کارشناسی ، مدارک موجود درپرونده وابرازی ، مراتب فوق الذکر ، موقعیت ، ابعاد و مساحت ، قدمت ، مصالح مصرفی درساختمان ، نقشه ، شرایط زمانی و مکانی ، با تحقیقات وبررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن جهات وعوامل مؤثر در امراین کارشناسی ، خارج ازموارد حقوقی و ثبتی ومالکیت  ، بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک و سایردیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی  و بشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی وشرعی جهت نقل وانتقال وبدون بررسی صحت واعتبار مدارک ابرازی که ازصلاحیت  اینجانب خارج میباشد ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی معرفی شده درزمان انجام کارشناسی مبلغ  31،500،000،000  (سی ویک میلیارد وپانصد میلیون)  ریال  برآورد میگردد.                                                  دادورز شعبه 190- درخشانی  

شماره پرونده: 140168920001784494