موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 93/00089 صادره از شعبه 276 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای حسین محمدی فرزند قاسم محکوم علیه پرونده اجرائی ج1 / 0200359 محکوم می باشد به پرداخت تعداد450 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 94/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم عذرا قلیخانی فرزند قدرت اله و همچنین مبلغ 175/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 70/000/000 ریال از بابت هزینه دادرسی در حق صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به مساحت 96/34 متر مربع (مقدار 1/80 متر مربع آن بالکن است) قطعه پنجم تفکیکی به شماره 105596 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاکهای 17717 و 18080 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران به نشانی: تهران، ستارخان، بوستان تهران ویلا خیابان سهراب پلاک 11 طبقه سوم غربی بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع قطعه دوم تفکیکی و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 5.51 متر مربع قطعه دوم تفکیکی متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر در اختیار محکوم لها می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سه دانگ مشاع پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       سه دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به مساحت 96/34 متر مربع (مقدار 1/80 متر مربع آن بالکن است) قطعه پنجم تفکیکی به شماره 105596 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاکهای 17717 و 18080 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهرانبه نشانی:تهران، ستارخان، بوستان تهران ویلا خیابان سهراب پلاک 11 طبقه سوم غربی بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع قطعه دوم تفکیکی و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 5/51 متر مربع قطعه دوم تفکیکی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون و آیین نامه اجرایی تملک آپارتمانها که سند مالکیت ششدانگ به نام محسن امرالهی بیوکی صادر و سپس پنج دانگ مشاع از ششدانگ مورد ثبت به آقای حسین محمدی و یک دانگ مشاع از ششدانگ به خانم عذرا قلیخانی انتقال قطعی یافته و پس از آن دو دانگ مشاع از پنج دانگ مورد ثبت از سوی آقای حسین محمدی به خانم عذرا قلیخانی انتقال قطعی یافته است.آپارتمان موضوع پرونده در سمت غربی طبقه سوم از یک ساختمان مسکونی (مشتمل بر یک زیر زمین، همکف و 5 طبقه 2 واحدی مسکونی روی آن) واقع شده، دارای یک سالن، دو اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینتهای ام دی اف و سرویس حمام و توالت بوده، پوشش کف واحد لمینیت، دیوارها اندود گچ و نقاشی و سقف بصورت کاذب طرح دار می باشد. سیستم سرمایش محل کولر آبی و گرمایش رادیاتور با موتورخانه مرکزی بوده، آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد. نمای ساختمان سنگ و دارای یک دستگاه آسانسورمی باشد. قدمت بنا حدود 20 سال تخمین زده می شود.ملک در زمان بازدید در اختیار مالک مشاعی (خانم عذرا قلیخانی) رویت گردید. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد بازدید بشرح فوق الذکر بانضمام پارکینگ و انباری مربوطه با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 46/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/7/14 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106417000019  شعبه اول اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 9209980001300016