موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 981887 در خصوص دعوی خانم فاطمه مقدس و آقای غلامحسین قادریان به طرفیت آقای پیمان افشارپور و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل یک و نیم دانگ از شش دانگ  مشاعی سهم الارث اقای پیمان افشار پور از یکدستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی  فرعی 567 از اصلی 717 دارای اعیانی  به مساحت 163 متر مربع ، از اموال مرحومه خانم آتنا قادریان فرزند غلامحسین ، واقع در بخش دو بوشهر ،خیابان امام رضا کوچه 17 پلاک 5     اموال مورد مزایده : یک و نیم دانگ از شش دانگ  مشاعی سهم الارث اقای پیمان افشار پور از یکدستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی  فرعی 567 از اصلی 717 دارای اعیانی  به مساحت 163 متر مربع ، از اموال مر حومه  خانم آتنا قادریان فرزند غلامحسین ،  واقع در بخش دو بوشهر ،خیابان امام رضا کوچه 17 پلاک 5     مشخصات سند ملک : آپارتمان فوق الذکر دارای سند دفترچه ای به شماره پلاک ثبتی  فرعی 567 از اصلی 717  و دارای شماره ثبت 60868 ، شماره دفتر 471 ، صفحه 296  می باشد.   مشخصات آپارتمان : ملک مذکور شامل یکدستگاه آپارتمان می باشد که در یک مجتمع مسکونی پنج واحد در طبقه دوم  واقع می باشد ، مجتمع مذکور دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک  و  شامل یک طبقه پیلوت و دو طبقه روی آن می باشد ، در قسمت پیلوت ، پارکینگ و یک واحد مسکونی وجود دارد و در هریک از طبقات دو دستگاه آپارتمان می باشد. آپارتمان مذکور دارای سه اتاق خواب همراه با هال و پذیرایی ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام  ، کابینت  آشپزخانه از جنس MDF می باشد، جنس کف پارکینگ موزائیک و دیوار ه  آن از سرامیک  می باشد و می باشد . نما ی بیرونی ساختمان سنگ ، پنجره ها UPVC ، کف واحد از سرامیک و کف پوش ، دیواره داخلی واحد نیز از سفیدکاری دوگچه  همراه با رنگ آمیزی و سقف واحد دارای گچبری همراه با نورپردازی و رنگ می باشد .ملک مذکور فاقد آسانسور می باشد.         با توجه به موارد مشروحه ، ارزش شش دانگ  یکدستگاه آپارتمان فوق به شماره پلاک ثبتی 717/567،  با توجه به وضعیت موجود  ، قدمت  ، نوع کاربری ، موقعیت ، ابعاد ، مساحت ، انشعابات ،  مصالح مصرفی و مشروط بر صحت اعتبار تصویر مدارک ارائه شده و ابرازی و مطابقت آن با محل مورد بازدید و وجود شرایط لازم جهت قرارکارشناسی صادره و در حالت نداشتن معارض و فارغ از بحث مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقوقی و حقیقی و بدون لحاظ کردن هرگونه تعهد و دیون احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقوقی و حقیقی ، سازمانها ، بانکها و شهرداری ها وجمیع جهات موثر درامر کارشناسی روز برابر قیمت به مبلغ60/000/000/000 ریال (چهل و هشت میلیارد ریال)  برآورد میگردد لذا سهم الارث محکوم علیه پیمان افشار پور ( یک ونیم دانک  از شش دانگ)  به میزان 15/000/000/000 ریال  مزایده و فروش میرسد.   تاریخ وروز مزایده : مزایده در روزدوشنبه  1403/07/16 رأس ساعت  هشت الی یازده صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.  شرایط شرکت کنندگان در مزایده : 1 - افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2- برنده مزایده میبایست در زمان تعیین شده توسط نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده بصورت آنلاین بوده توسط سامانه ستاد اجرا و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده تعیین میگردد. 4- در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام  میگردد. ضمنا در صورت اعلام تعطیلی در روز تعیین شده مزایده در اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5- انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .       مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -  مهدی پولادی   دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر     -   احمد احمدی

شماره پرونده: 9609987710300566