موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    اگهی مزایده                                                                                                    بموجب پرونده کلاسه 0201640و دادنامه صادره از شعبه182دادگاه عمومی تهران خواهان اقایار بابا حاجی خوانده گلستان قلیزده    دایر بر فروش ملک مشاع  به پلاک ثبتی7989 فرعی از2395اصلی  دربخش10تهران وبه مساحت 49/5 متر مربع  به شرح دادنامه شماره140268390008306897مورخه1402/06/08ز شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری  بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8/00الی 11صبح مورخه1403/07/28 درستاد الکترونیک دولت به نشانی www.setadiran.ir ازقیمت پایه مزایده شش دانگ  به مبلغ 83/000/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده به آدرس   مورد نظر به نشانی تهران  خیابان دامپزشکی  نرسیده به بزرگراه یادگارامام  کوچه قلیچ خانی ، پلاک 19 مراجعه و بازدید وبررسی های لازم بعمل آمد گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.       طبق تصویر سند مالکیت به شماره چاپی 726711الف1400 عبارتست از عرصه واعیان یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به شماره 7989 فرعی از 2395 اصلی بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 5 /49 مترمربع حدود زمین شمالاً پی به پی بطول5/50 متربه قطعه یک تفکیکی شماره 16153 فرعی شرقاً پی به پی بطول 9 متر به قطعه یک تفکیکی شماره 56 فرعی از 801 اصلی جنوباً پی به پی بطول 50 /5 متر به قطعه 62 تفکیکی غرباً پی به پی بطول 9 متر به ک به عرض 5 متر     طبق تصویر سند مالکیت به شماره چاپی 693875-الف96 عبارتست از عرصه واعیان یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به شماره 16153 فرعی از 2395 اصلی مفروز ومجزی شده از 7989 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 5 /49 مترمربع حدود زمین شمالاً پی به پی بطول 50 /5 متربه ک به عرض 3 متر شرقاً پی به پی بطول 9 متر به قطعه 56 تفکیکی شماره 801 فرعی جنوباً پی به پی بطول 50 /5 متر به قطعه دو تفکیکی شماره 7989 فرعی غرباً پی به پی بطول 9 متر به ک به عرض 5 متر   ملک دوبر بوده در شرق کوچه قلیچ خانی وجنوب بن بست خسروی قراردارد بنای موجود با نمای اندود سیمان دارای دو ونیم طبقه ، همکف شامل حیاط پوشش کف موزائیک و دیوارها اندود سیمان در جنوب حیاط توالت ایرانی پوشش کف موزائیک ودیوارها حدودیک مترکاشی والباقی اندودگچ  حمام پوشش کف ودیوارکاشی  آشپزخانه مجهز به کابینت فلزی پوشش کف سرامیک ودیوارها ترکیب کاشی واندودسیمان، در ضلع شمال ملک دو اتاق بصورت تو در تو پوشش کف موزائیک و اندود سیمان ودیوارها اندودگچ ورنگ پنجره ها با قاب فلزی وشیشه یکجدار ، سیستم گرمایش بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولرآبی حمام و توالت در یک فضا زیر راه پله دسترسی به طبقه اول پوشش کف سرامیک ودیوارکاشی  طبقه اول شامل دو اتاق بصورت تو درتو پوشش کف موزائیک واندود سیمان و دیوارها اندودگچ وکاغذ دیواری  بالکن  سیستم گرمایش بخاری گازی وسیستم سرمایش کولرآبی  پنجره هاباقاب فلزی وشیشه یکجداره  آشپزخانه در پاگرد طبقه اول به دوم با کابینت بدنه فلزی و درب  MDF  نیم طبقه دوم یک اتاق پوشش کف موزائیک واندود سیمان و دیوارها اندودگچ ورنگ  انباری درخرپشته   طبق استعام از سامانه شهرداری در بافت فرسوده وناپایدارقراردارد   با عنایت به قرار کارشناسی ،مدارک موجود درپرونده و ابرازی  مراتب فوق الذکر ، موقعیت  مساحت  قدمت  مصالح مصرفی درساختمان  نقشه  شرایط زمانی و مکانی  با تحقیقات وبررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن جهات وعوامل مؤثردرامراین کارشناسی  خارج ازموارد حقوقی و ثبتی ومالکیت  بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک و سایردیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی  و بشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی وشرعی جهت نقل وانتقال وبدون بررسی صحت واعتبار مدارک ابرازی که ازصلاحیت  اینجانب خارج میباشد ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک معرفی شده پلاک های ثبتی به شماره 7989 فرعی از 2395 اصلی و شماره 16153 فرعی از 2395 اصلی مفروز ومجزی شده از 7989 فرعی از اصلی به قیمت روز کارشناسی مبلغ  83،000،000،000 هشتاد وسه میلیارد ریال برآورد وپیشنهاد میگردد.     دادورزشعبه 182 - درخشانی                                                               

شماره پرونده: 140168920004075636