موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره0200900 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای حفظ اله خورانی  محکوم است به پرداخت مبلغ 3/500/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی بخش خرم اباد  استان مازندران  ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای محمدرضا پور تقی  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه  به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روزیکشنبه مورخه  1403/07/15 رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج  3003106650000046  شروع می شود.   مشخصات مال مورد مزایده: طبق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی صرفا یک ونیم دانگ مشاع از دودانگ ملک با مشخصات ذیل به فروش می رسد که بر اساس نظریه ذیل 60/000/000/000ریال می باشد شماره 140147920004216641 به شماره بایگانی 0200900 ، ارزیابی دو دانگ مشاع از شش دانگ واحد تجاری : به پلاک ثبتی :صفر فرعی از 5262 اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین ،به استحضار می رساند در موعد مقرر از ملک به آدرس ، قزوین ، کمربندی جمهوری اسلامی ، میدان تره بار ، غرفه 41 ، پلاک 79 ، کد پستی 14417-34176 ، بازدید به عمل آمد و پس از مطالعه پرونده و بررسی مدارک ابرازی ، گزارش آن بشرح ذیل تقدیم می گردد..(لازم به ذکر است مالک همکاری لازم جهت ارائه مدارک شامل پروانه ساختمان و پایان کار و سند مالکیت نداشتند) مشخصات واحد تجاری : مساحت واحد تجاری بر اساس سند مالکیت نود متر مربع و نود دسیمتر مربع (90.90 متر مربع)می باشد مساحت موجود نود متر مربع و نود دسیمتر مربع (90.90 متر مربع)همکف و دارای حدود بیست متر مربع بالکن در انتهای ضلع غربی واحد تجاری می باشد .اعیانی تجاری بصورت یک طبقه شامل طبقه همکف.و بالکن داخل واحد تجاری می باشد . نوع سازه اسکلت فلزی ،سقف طاق ضربی.کف مغازه ملات ماسه سیمان. دیوارها داخلی سرامیک، ارتفاع واحد تجاری حدود 6 متر و بر واحد تجاری مشرف به بارانداز 5 متر می باشد ،.قدمت بنا بیش از 20 سال .واحد تجاری دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک می باشند. ارزیابی دو دانگ مشاع از شش دانگ واحد تجاری باتوجه به جمیع جهات موثر در قیمت ملک : با توجه به موقعیت قرار گیری واحد تجاری نسبت به معابر و نوع دسترسی مغازه به معابر و منطقه قرار گیری ملک وضعیت و قدمت بنا و مصالح به کار رفته در بنا در نظر گرفتن کلیه عوامل و جهات موثر در قیمت پایه دو دانگ مشاع از شش دانگ واحد تجار (عرصه و اعیان انشعابات و متعلقات ) بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی وجود هر گونه خلافی احتمالی در ملک و دیون و غیره به مبلغ هشتاد میلیارد ریال (000.000.000.80 ریال) برآورد می گرد شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین-احمدی  

شماره پرونده: 140147920004216641