موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال  غیرمنقول نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه0201869 اجرای احکام مدنی حکم به فروش مال مشاعی با مشخصات ذیل واقع در نکا خیابان علمیه ،موچه امام حسین ، جنب مسجد امام حسین(ع)  و تقسیم بهای آن بین مالکین مشاع صادرگردیده است .  مشخصات ملک عرصه بصورت دوکله و شامل دوقسمت که در قسمت جنوبی عرصه خالی وصل به کوچه ضلع جنوبی ودرقسمت شمالی عرصه و اعیان شامل ساختمان دو طبقه موجود وصل به کوچه مسجد حضرت امام حسین (ع)  موجودمی باشد. سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه ملک مورد نظر به مساحت 193.03با پلاک فرعی 527 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش 9 حوزه ثبتی نکا حسب سند مالکیت سریال 214739-90-ب تاریخ 1391.07.09 بنام آقای مهدی عشریه ثبت بوده و همچنین 1.2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق )شماره 527 فرعی از 4 اصلی بخش 9 حوزه ثبت نکا به مساحت 207.49 مترمربع مربع سهم هریک از خواندگان  بوده که اعیانی شامل آپارتمان دو طبقه (همکف پیلوت + اول مسکونی )با زیربنای تقریبی100 مترمربع بااسکلت بتنی ، کف پارکینگ سیمان، نما ساختمان سمت شمال سنگ سفید چینی و سمت جنوب بدون نماکاری ، همکف بصورت پارکینگ و پیلوت ، طبقه اول شامل دو خواب ، آشپزخانه باز ،هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی ، کف اطاقها سیمان ، دیوارهای اطاقها سفید با اندود گچ ، دیوارها و کف سرویس بهداشتی سرامیک و کاشی ، دارای امتیاز آب ، برق و گاز و فعلاَ در مالکیت احدی از خونداگان می باشد. همچنین ساختمان دارای پروانه ساختمانی شماره 37571 مورخه 1389.12.22یک طبقه بالای همکف به مساحت حدود 95 مترمربع بوده  و لزوم اجرای عقب نشینی درضلع شمالی و جنوبی به میزان 23 مترمربع در پروانه قید گردیده است . قدمت ساختمان درحدود 12ساله می باشد. نتیجه گزارش وارزیابی: باعنایت به بررسی بعمل آمده در راستای قرار کارشناسی صادره ، تطبیق اسناد ملکی مضبوط در پرونده با موقعیت ملک ،استماع اظهارات طرفین و لحاظ کلیه عوامل دخیل در ارزیابی ملک از قبیل موقعیت قرارگیری ملک ، راههای دسترسی ، ابعاد وکاربری ملک و سایر عوامل مبلغ ارزیابی ، شششدانگ عرصه و اعیانی با امتیازات آب ، برق و گاز، بدون لحاظ عقب نشینی به مبلغ 25.800.000.000 ریال (بیست و پنج میلیاردوهشتصد میلیون ریال )برآورد و اعلام نظر می گردد. با عنایت به اینکه  نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ملک مزبور در روز دوشنبه  مورخ1403.07.16  راس ساعت 9:30 صبح  از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری  نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.   صیامی - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری نکا

شماره پرونده: 140247920000869798