موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسم الله الرحمن الرحیم   آگهی مزایده اموال غیر منقول   به موجب پرونده کلاسه شماره 9609980215900441 و دادنامه شماره 9709970221700668 صادره از شعبه 200 دادگاه عمومی تهران خواهان ها خانم فریده امانی اقدم فرزند احمد و آقای احسان عزتی نشتبان فرزند حسین و آقای محسن عزتی نشتبان فرزند حسین علیه آقای محمد عزتی فرزند عین اله و آقای صمد عزتی نشتبان فرزند عین اله و خانم توران عزتی نشتبان فرزند عین اله  و خانم عزیزه مرادیان نشتبانی فرزند محمدعلی و خانم فاطمه عزتی نشتبانی فرزند عین اله و آقای حسن عزتی نشتبان فرزند عین اله و آقای احد عزتی نشتبان فرزند عین اله دایر بر مطالبه ارزش سهم شرکه قدرالسهم مشاعی از پلاک ثبتی فوق جزء پلاک ثبتی 25225 فرعی از 2398 اصلی بخش 12 تهران به مساحت 145.54متر مربع به شرح دادنامه فوق الذکر از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور در راستای اعمال تبصره ماده 19 قانون کارشناسان ارزش قدرالسهم مشاعی توسط کارشناس رسمی دادگستری به میزان 32.333.333.333 ریال تعیین و همچنین نیز به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف به میزان 1.000.000.000 ریال در حق خواهان محکوم هستند که کارشناس رسمی دادگستری حسب مزایده و فروش به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 8 الی 11 صبح مورخه 1403/07/17 در ستاد الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir از قیمت پایه مزایده بر اساس نظریه کارشناس صورت مجلس تفکیکی و ارزش سهم الشرکه محکوم علیه ها برابر با مبلغ 152.141.300.000 ریال می باشد شروع می‌شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10 درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه‌های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می‌گردد کلیه هزینه‌های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می‌توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین شرکت در مزایده می‌توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده به آدرس بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :   مشخصات ثبتی و سهم محکوم علیه ها طبق تصویر گواهی پایان کار ساختمان به شماره 172067280مورخ 29.01.1396 اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 6 طبقه مشتمل بر طبقه همکف دو واحد تجاری 3 واحد پارکینگ و یک واحد پارکینگ مزاحم و 5 طبقه بر روی آن در 6 واحد مسکونی جمع به مساحت کل 17.905 متر مربع در عرصه به مساحت 54.145 متر مربع می‌باشد طبق تصویر سند رسمی تقسیم نامه با صورت مجلس تفکیکی به شماره شناسه 139661152299000001 تحت شماره 16362 مورخ 04.04.1396 طبقه همکف دو واحد تجاری یکی به مساحت 66.15 متر مربع واقع در شمال غربی همکف (حسن عزتی) و دیگری به مساحت 25.12 متر مربع واقع در جنوب شرقی همکف (حسن عزتی) طبقه اول دو واحد مسکونی واحد شرقی به مساحت 42.60 متر مربع (حسن عزتی) و واحد غربی مساحت 36.71 متر مربع (حسن عزتی) طبقه دوم یک واحد مسکونی به مساحت 59.131 متر مربع (حسن عزتی) طبقه سوم مساحت 59.131 متر مربع (پرویز باشلو) طبقه چهارم به مساحت 59.131 متر مربع (پرویز باشلو) و طبقه پنجم مساحت 59.131 متر مربع (حسن عزتی و پرویز باشلویه می‌باشد) بر اساس تقسیم نامه مذکور سهم شرکه آقای حسن عزتی برابر با 925.356 متر مربع می‌باشد. وضع موجود و موقعیت مکانی و مقطع زمانی (نوسنات قیمت) و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 25225/2398 بدون در نظر گرفتن حقوق تجاری و مکتسبه مغازه ها در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیون احتمالی، عدم منع قانونی  شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 291.000.000.000 ریال معادل بیست و نه میلیارد و یکصد میلیون تومان  بر آورد و اعلام میگردد. ارزش سهم الشرکه محکوم علیه ها منضم به صورت مجلس تفکیکی برابر با مبلغ  32/333/333/333 می باشد به مقدار محکوم به ونیم عشر دولتی 1/616/666/666اعلام میگردد که از طریق مزایده به فروش می رسد.     ضمناً از بذل عنایات آن مقام محترم قضایی کمال تقدیر و تشکر را دارم.

شماره پرونده: 9609980215900441