موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی  کلاسه0300242 اجرای احکام مدنی شیراز  موضوع محکومیت های  مالی  صادره از شعبه18  دادگاه عمومی حقوقی شیراز  محکوم  له محمدمهدی طاظم پور تقاضای فروش  اموال توقیفی  غیر قابل  افراز محکوم علیه  پوریا معتمدی اردکانی    به شرح  ذیل الذکر  به مبلغ 11/200/000/000 ریال  معادل  1/2 دانگ مشاع  از 6دانگ  مال توقیفی  را  نموده  لذا وفق  قانون اجرا ی احکام مدنی و رعایت  ماده 119  قانون اجرای احکام مدنی  فروش از طریق  انتشار  اگهی  انجام و مزایده برگزار میگردد .  به همین  جهت روز  شنبه تاریخ 1403/7/14  از ساعت  8الی 11 صبح  در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری شیراز  واقع در سانانه  تدارکات الکترونیکی دولت به شماره حراج 3003107410000056 حقوقی شیراز  مزایده برگزار میگردد  و متقاضیان خرید  می توانند  5 روز قبل از تاریخ  برگزاری  مزایده از ملک بازدید نمایند . قیمتی که  مزایده از ان شروع  میشود  بر اساس  نظریه  تاریخ 1403/5/19  کارشناس رسمی دادگستری  اقای  اسداله نظری11/200/000/000 می باشد و برنده مزایده  کسی است  که بالاترین  قیمت  را پیشنهاد و ده درصد  قیمت پیشنهادی را  بلا فاصله  در همان  ساعت  برگزاری  مزایده  به عنوان  سپرده  به حساب  شماره 080100004058012907627341  به نام  صندوق  سپرده دادگستری  شیراز  نزد بانک  ملی ایران  واریز و اصل قبض  تودیعی  را به قسمت  اجرا  تسلیم و مابه التفاوت  قیمت  پایه کارشناسی و قیمت  فروش  را از ماخذ  ده درصد  همان روز و بقیه  بهای ملک را  را حد اکثر  ظرف مدت 30 روز  از تاریخ  برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی  واریز و قبض  مربوطه را به قسمت اجرا  تسلیم نماید .  در صورت عدم پرداخت  باقیمانده  مبلغ  سپرده  تودیعی  پس از کسر  هزینه  مزایده  به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . این  اگهی نوبت  اول    می باشد . متقاضیان  شرکت در مزایده  بایستی  ده درصد از  مبلغ پایه  قیمت کارشناسی را به مبلغ 1/120/000/000  ریال  ر وجه  صندوق سپرده دادگستری  شیراز  واریز و اصل کارت ملی  را به همراه  خود داشته باشند  و اصل فیش مزبور را  در ابتدای  برگزاری مزایده  به قسمت  اجرای احکام  تحویل نمایند .  همچنین شرکت کنندگان می بایست  قبل از  شرکت در مزایده  در سامانه ثنا  ثبت نام کرده  باشند در خصوص  اموال  غیر منقول  حسب ماده 144  قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نداشته باشد  و محکوم له مال مورد مزایده را  در قبال طلب خود قبول نماید  محکوم علیه  می تواند ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل محکوم به  تقاضای رفع توقیف  مال را بخواهد مشخصات مال مورد مزایده خیابان شهید فقیهی (صورتگر سابق) حد فاصل بین خیابان معدل و هدایت  ساختمان جام جم طبقه همکف واحد شماره 2 با کد پستی 53571-71349 بازدید  معاینه  بررسی‌های لازم صورت گرفت پس از اینکه محکوم علیه (آقای پوریا معتمدی اردکانی) پاسخ تماس اینجانب را ندادند برای ایشان پیامک ارسال شده در نهایت پس از جمع بندی موضوع نظریه کارشناسی به شرح زیر ایفاد می‌گردد . به استناد نامه مورخ 29 / 02 / 1403 مدیر ناحیه 4 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک شیراز خطاب به شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز موازی 2 / 1 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی 167 / 7113 واقع در بخش یک شیراز در مالکیت آقای پوریا معتمدی اردکانی می‌باشد ملک مورد نظر به صورت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به مساحت 53 / 101 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرای آنها می‌باشد واحد مورد نظر توسط مالکین مشاعی پارتیشن بندی شده و از آن استفاده اداری می‌شود به صورتی که سه اتاق و سالن آن در تصرف آقای مصطفی جعفری یکی از مالکین مشاعی و یک اتاق دیگر که در سابق آشپزخانه این واحد بوده و در پشت مغازه تجهیزات دندانپزشکی معتمدی قرار گرفته به عنوان انباری این مغازه بنا به اظهار ساکنین در تصرف محکوم علیه می‌باشد شایان ذکر است ساکنین مغازه مورد نظر مدعی بودند که در حال حاضر مغازه و انباری پشت آن در تصرف مستاجر می باشد ولی اجاره نامه ای ارایه نگردید .  علیهذا با عنایت به توضیحات داده شده در پاسخ به قرار کارشناسی اعلام می‌دارد: 1)    موازی 2 / 1دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیانی ملک مورد نظر در مالکیت آقای پوریا معتمدی اردکانی می‌باشد 2)    آدرس ملک همان آدرس صدرالاشاره که به صورت یک واحد آپارتمان می‌باشد 3)    در سند مالکیت ملک کاربری ملک قید نشده ولی در زمان بازدید استفاده اداری و خدماتی از آن می‌شد 4)    ملک مشاع می‌باشد 5)    در زمان بازدید بخشی از واحد در تصرف احدی از مالکین مشاعی بود و بخش دیگربنا به اظهار ساکنین در اختیار مستاجر بود ولی اجاره نامه ای رویت نشد 6)    ملک به ثبت رسیده 7)    ملک در بازداشت بوده و مدرکی دال بر اینکه به جز مالکین مشاعی شخصی حقیقی یا حقوقی یا ارگان و سازمانی در ملک مورد نظر دارای حقوق باشد ارایه نگردید . 8)    علیهذا با عنایت به محل محل و موقعیت ملک  مساحت زیر بنا - نوع کیفیت و عمر ساختمان  نوع کاربری   پتانسیل استفاده برای کاربری اداری  میزان دسترسی به امکانات شهری  طبقه وقوع در ساختمان جام جم  توجه به نرخ عادله روز ارزش ششدانگ ملک مورد نظر با تمامی متعلقات بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ارگان و سازمانی به خصوص شهرداری و اداره دارایی به مبلغ 000 / 000 / 000 / 56 ریال برآورد و تعیین می‌گردد ارزش 2 / 1 دانگ مشاع از عرصه و اعیان واحد مورد نظر معادل 000 / 000 / 200 / 11 ریال برآورد و تعیین می‌گردد. دهداری راد-مدیرشعبه دوم اجرای احکام حقوقی شیراز

شماره پرونده: 140212920004869963