موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله اول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0200664 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست اقای حسن امینی به طرفیت قدرت اله الهام امینی  و غیره مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/07/15روز یک شنبه رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج    300310665000047  شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: آدرس شهر قزوین خیابان عارف کوچه شهید قنبری پلاک 3  بازدید به عمل آمد که نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد : قرار کارشناسی : تجدید ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی 204 فرعی از 194 فرعی از 2 فرعی از 3185 اصلی بخش 4 قزوین شرح کارشناسی : 1 - شش دانگ پلاک ثبتی 204/194/2 فرعی از 3185 اصلی بخش 4 قزوین به نام مرحوم عزت االله امینی با عرصه ای به حدود مساحت 120 متر مربع  به نشانی شهر قزوین خیابان عارف کوچه شهید قنبری  پلاک 3 که دارای سند دفترچه ای به شماره ثبت 11505 صفحه 370 جلد 71 دفتر املاک می باشد. 2 - ملک شمالی که با بر به مقدار 25.6 متر به کوچه هشت متری مجاور است. 3 - مطابق بازدید صورت گرفته ملک شامل یک باب ساختمان مشتمل بر 2 طبقه مسکونی به همراه زیرزمین می باشد. 4 - قدمت ساختمان در حدود 50 سال بوده و نمای آن بازسازی شده آجری و دارای امتیازات آب  برق و گاز می باشد. 5 - بر طبق گواهی انحصار وراثت ابرازی به شماره 516 تاریخ 29/03/1369 وراث حین فوت شامل همسر خانم معصومه حیدری و فرزندان ذکور هفت نفر با اسامی صفت االله  قدرت االله جواد  مهدی حسن حسین  محسن و فرزندان اناث سه نفر با اسامی منصوره  زهرا  فاطمه بوده اند که بعدا یکی از فرزندان به نام صفت االله امینی فوت کرده و وراث ایشان  همسر خانم طاهره محمد زاده و فرزندان ایمان  الهام و انسیه می باشند. 6 - سهم خواهان برابر 14 سهم مشاع از 136 سهم کل می باشد. نتیجه کارشناسی : با عنایت به لحاظ جمیع عوامل موثر مانند کیفیت و کمیت عرصه و اعیان  موقعیت زمین  بر ملک  جبهه ساخت بنا و نوع کاربری پلاک تراکم و شرایط حاکم بر بازار  فارغ از موارد حقوقی  سوابق ثبتی  دیون احتمالی  محدودیت های رهنی و بازداشتی و ممنوعیت فروش و بلا معارض در مجموع ارزش کارشناسی شش دانگ ملک بر پایه قیمت روز به نظر و تشخیص اینجانب از قرار هر متر مربع 850/000/000 ریال معادل هشتاد و پنج میلیون تومان و در مجموع برای شش دانگ ملک مبلغ 102/000/000/000ریال معادل ده میلیارد و دویست تومان براورد می گردد   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140022920001625307